甲方（委托方）：____________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________

乙方（受托方）：____________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________

鉴于甲方为城市商业中心的业主，拟将物业管理服务委托给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业管理服务达成如下协议，签字后即生效。

一、合同范围
乙方受委托对甲方指定的城市商业中心区域提供以下物业管理服务：
1. 清洁服务：包括公共区域日常清洁、垃圾清理、地面保养等。
2. 安全服务：包括24小时现场巡逻、监控系统管理、应急事故处理等。
3. 维护服务：包括设施设备的日常维护、故障维修等。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权在合同约定期限内享受乙方提供的物业管理服务。
2. 甲方应提供必要的协助，以便乙方能够顺利开展工作，包括但不限于提供场地、信息、设备等。
3. 甲方应按合同约定如期支付管理服务费用。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有义务为甲方提供符合行业标准的物业管理服务。
2. 乙方应配备符合要求的管理人员、清洁工和安保人员，并确保其业务能力及职业道德。
3. 乙方需按照合同约定的时间和频率提供服务，确保服务的连续性和及时性。
4. 乙方应对服务过程中产生的所有专业费用自行承担，并不向甲方收取额外费用。

四、合同条款
1. 服务期限：本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 服务费用：甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为人民币________元（大写：_________元），付款时间为每月的______号。
3. 结算方式：乙方应在付款截止日前向甲方提供有效的服务发票和相关服务记录。
4. 违约责任：
a. 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并自支付到期之日算起，按日向甲方收取逾期款项的万分之五的罚息。
b. 乙方如未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，逾期未整改的，甲方有权索赔因乙方违约造成的损失，赔偿金额不超过当月服务费的两倍。
c. 如因不可抗力因素导致服务无法正常进行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

五、合同的变更和解除
1. 本合同如需变更，应由双方协商达成书面协议。
2. 如果一方严重违反合同，另一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的损失。
3. 合同解除后，甲方应支付乙方截至解除日期的服务费，乙方应向甲方退还未提供服务的费用。

六、保密条款
双方应对在合同履行过程中所获悉的商业秘密和其他保密信息予以保护，未经对方书面同意，不得向第三方披露。如违反此条款，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
本合同在执行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效，合同有效期为______年。

九、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。与本合同有关的附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：______年____月____日
地点：_________________