本协议由以下双方于____年__月__日签署：

借款人（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________

贷款机构（以下简称“乙方”）：
名称：________________
注册地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方拟通过乙方获得住宅抵押贷款，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就有关贷款服务及利率调整等事项达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 贷款金额与用途
1.1 甲方申请贷款金额为：人民币_____________元（大写：_______________元整）。
1.2 该贷款金额仅用于甲方购买位于__________________的住宅（房产地址），不得用于其他用途。

第二条 贷款期限
2.1 本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算至____年___月___日止。
2.2 甲方有权申请提前还款，但需遵循乙方的相应政策，提前还款需提前___日通知乙方。

第三条 利率及支付方式
3.1 贷款的利率为年利率____%，本金及利息的支付方式为等额本息还款。若国家政策或市场情况发生重大变化，乙方有权对利率进行调整，调整后的利率应不高于国家规定的上限利率。
3.2 调整利率通知应至少提前___日发出，甲方应跟随乙方的利率调整进行还款，但该调整不得影响到已支付的本金和利息。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权在借款期间内要求乙方提供与贷款相关的服务及咨询。
4.2 甲方应按期支付每月的贷款本金和利息，确保不逾期。
4.3 甲方应提供真实、完整的个人及财务信息，并在发生变化时及时通告乙方。
4.4 甲方应妥善保管与贷款相关的证明文件，并接受乙方的随时检查。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权根据甲方提供的信息进行信用审查，并在审查合格后发放贷款。
5.2 乙方应在贷款发放后，向甲方提供清晰的还款计划及各月应还款项的信息。
5.3 乙方应根据法律法规对甲方的个人信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方透露。
5.4 乙方应在国家政策变动的情况下及时通知甲方，并进行必要的协商。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定的时间或方式支付贷款本息，视为违反本协议，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.2 甲方逾期还款的，每逾期一天，须向乙方支付逾期金额____%的违约金。
6.3 若乙方未按时发放贷款或未按约提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
6.4 如因不可抗力因素导致不能履行合同的，非违约方不承担责任，但须及时通知对方并尽力恢复履行合同。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议一经签署，双方不得对协议内容进行更改或解除，除非双方书面同意。
7.2 在贷款期间，如甲方的贷款用途发生重大变更，则需事先获得乙方的书面同意。
7.3 如甲方再次申请其他贷款，乙方有权要求甲方向其提供所有相关贷款的详细信息，并可因此决定是否审核通过。

第八条 合同的生效条款
8.1 本协议自双方签字之日起生效。
8.2 本协议的所有条款均应遵循中华人民共和国的法律法规。
8.3 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本协议项下或与本协议有关的任何争议应通过友好协商解决。
9.2 若协商不成，任何一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本协议未尽事宜，双方应根据国家法律法规及两个地方的相关规定进行处理。
10.2 甲方签字后即表示已完全理解并接受本协议的所有条款。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日