甲方（借款人）：______________
身份证号：____________________
住址：__________________________

乙方（贷款机构）：______________
法定代表人：____________________
注册号：_________________________
地址：___________________________

本协议的订立旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，确保双方在首套房购置融资服务中的合作顺利进行。双方就住房贷款事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的是为了明确甲方借款用于首套房购置的相关权利、义务及具体落实条款，以确保双方在融资过程中严守约定，保障各自合法权益。

二、贷款金额及用途
1. 甲方申请借款金额为人民币（大写）____________元（小写）____________元，专用于购买甲方意向的首套住宅。
2. 甲方承诺，所获得的贷款资金仅用于购买指定房产，不得挪作其他用途。

三、贷款利率及费用
1. 贷款利率为年利率______%，具体根据国家相关政策及乙方的贷款利率规定执行。
2. 甲方需支付的相关费用包括但不限于：贷款服务费、评估费、保险费、账户管理费等，具体费用由乙方另行规定，并于借款时一次性告知甲方。

四、还款方式
1. 甲方应按照乙方规定的还款计划，如期向乙方偿还本金和利息。
2. 还款方式可选择等额本息或等额本金，具体由甲方在贷款申请时选择并经乙方确认。

五、借款期限
本协议所述借款的期限为______年，自贷款资金发放之日起计算。在约定期限内，甲方应按时向乙方还款。

六、甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 甲方有权按照约定的还款计划进行还款。
b. 甲方有权要求乙方对有关贷款的收费标准、利率等进行明确说明。
c. 甲方有权申请提前还款，乙方应依据相关规定处理。

2. 义务：
a. 甲方需严格按照约定时间还款，确保资金的及时清偿。
b. 甲方须提供真实有效的贷款申请材料及相关证明文件。
c. 甲方应得到乙方的书面同意，方可更改贷款用途或转让贷款债权。

七、乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 乙方有权根据甲方的申请及相关资质审核结果决定是否批准贷款。
b. 乙方有权收取贷款利息及相关费用。
c. 乙方在甲方违约的情况下，有权依法追索债务并采取法律手段保护自身权益。

2. 义务：
a. 乙方需在审核通过后及时将贷款资金划拨至甲方指定账户。
b. 乙方应为甲方提供相关贷款咨询服务，并告知甲方关于还款的重要信息。
c. 乙方应保证向甲方提供的贷款协议信息的真实性和准确性。

八、违约责任
1. 如甲方未能按时还款，需按照未还款项的____%支付违约金；如连续逾期______天，则需支付总欠款的_____元作为违约金。
2. 若乙方未能按约定时间放款，甲方有权要求乙方赔偿因无法购房而产生的相关损失，金额不超过贷款总额的_____%。

九、合同生效及变更
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的任何修订或变更需以书面形式经双方签字确认。

十、争议解决
若在本协议的履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、补充条款
若本协议中的条款因法律政策变化或其他原因导致部分条款无效，不影响本协议其他条款的效力。

本协议未尽事宜，双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________
日期：________年____月____日