协议编号：_________

签署日期：______年____月____日

甲方（贷款方）：____________________________

注册地址：____________________________

联系方式：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方在北京市某区域购房及个人住房贷款事宜达成如下协议：

第一条 贷款金额

本协议的贷款金额为人民币（大写）__________元，贷款金额将根据甲方审批结果予以确认。

第二条 贷款用途

乙方所借款项仅用于乙方在北京市某区域购购房屋，不得将贷款用于其他用途，否则由此产生的责任及后果均由乙方自行承担。

第三条 贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算，乙方应在贷款到期前按日期还款。

第四条 贷款利率

1. 贷款利率以国家和银行规定为准，具体利率甲方在合同签署时向乙方说明。
2. 乙方同意按甲方规定的利率支付利息。

第五条 还款方式

1. 乙方应按照甲方规定的还款计划，分期偿还贷款本息。
2. 还款计划包括每月还款日期、金额等，由甲方提前通知乙方。

第六条 抵押物及其他担保

1. 为保证贷款的安全性，乙方同意将所购房屋作为抵押物，并在房屋产权登记时进行抵押登记。
2. 若乙方需提供其他担保，相关担保人应与甲方签署担保协议。

第七条 违约责任

1. 若乙方未按约定的时间支付贷款本金或利息，甲方有权收取一定比例的违约金，具体比例为未支付金额的百分之____。
2. 乙方如未按期还款，甲方有权通过法律途径追索贷款本息及相关费用。
3. 乙方如未按期履行合同义务，甲方可解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

第八条 合同生效条件

本协议自双方签字和盖章之日起生效。合同生效后，双方应履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自解除。

第九条 法律适用

本协议的订立、执行与解释均适用中华人民共和国法律。

第十条 争议解决

双方因执行本协议所引起的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条 协议的修改与解除

1. 本协议的任何修改均应以书面形式进行，并由双方确认。
2. 任何一方在协议履行期间如需解除契约，应提前____日书面通知对方，并经过双方协商达成一致。

第十二条 其他约定

1. 如遇不可抗力事件，导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，双方应协商处理。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

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日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

附件：相关证明文件、借款用途、抵押登记材料等。