本协议由以下双方签署：

借款人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：

贷款机构（以下简称“乙方”）：
机构名称：
注册号码：
联系方式：
地址：

鉴于甲方为首次购房者，乙方为提供个人住房贷款服务的金融机构，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，特制定本协议，以规范双方的权利与义务。

第一条 定义
1.1 本协议中的“贷款”指甲方向乙方申请的用于购买住宅物业的资金。
1.2 “贷款金额”指乙方批准给甲方的贷款总额。
1.3 “还款期”指甲方按约定期限偿还贷款的时间段。
1.4 “利率”指乙方根据市场情况及甲方的信用等级确定的贷款利率。

第二条 贷款额度及利率
2.1 根据甲方提供的个人财务信息及信用评估，乙方同意向甲方提供不超过人民币___万元的个人住房贷款。
2.2 贷款利率为___%，利息按年计息，月供采用等额本息的还款方式。甲方在签署本协议后可向乙方索取详细的还款计划及利息计算方式。

第三条 贷款用途
3.1 甲方承诺所借款项仅用于购买位于___（具体地址）的住宅物业，未经乙方书面同意，不得用于其他用途。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权按照本协议的约定，按时获得贷款金额。
4.1.2 甲方应如实向乙方提供申请贷款所需的资料和信息，并对其真实性负责。
4.1.3 甲方有责任按时按额偿还本协议约定的贷款本金和利息。
4.1.4 甲方应及时通知乙方有关贷款用途的重大变化。
4.1.5 甲方同意接受乙方对其贷款使用情况的监督和检查。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权根据本协议的约定及时向甲方提供贷款。
4.2.2 乙方应在甲方提交完整的贷款申请材料后___个工作日内完成审核和贷款发放。
4.2.3 乙方有权根据市场变化及甲方的信用情况调整利率，并应向甲方提前通知。
4.2.4 乙方有权根据本协议约定，要求甲方提供相关的还款保障。

第五条 还款条款
5.1 贷款自发放之日起，在___个工作日内，甲方应按月还款，每月还款日为___日。
5.2 还款金额包括本金及相应的利息。甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款。
5.3 如果甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期利息，逾期利息为未还款项的___%。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按照本协议约定的时间及方式偿还贷款，视为违约。
6.2 若甲方延迟还款超过___天，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款及应付利息。
6.3 如甲方因违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效与解除
7.1 本协议自甲方和乙方签署之日起生效，双方应严格遵守协议内容。
7.2 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行本协议的，双方应协商解决。
7.3 若一方严重违反本协议，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的责任。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，由双方协商确定，形成书面补充协议。
8.2 本协议的变更和解除必须经双方书面同意。
8.3 本协议的签署、履行及争议解决均适用___国法律。
8.4 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
日期：