协议编号：_________
签署日期：_________
签署地点：_________

甲方（贷方）：_____________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
地址：_______________

乙方（借款人）：_____________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
地址：_______________

鉴于甲方具有金融机构的合法资质，能够开展个人住房贷款业务；乙方因购房需求，向甲方申请住房贷款，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就个人住房贷款事项达成如下协议：

第一章 贷款金额与用途
第一条 贷款金额：根据乙方的申请与甲方的审核结果，甲方同意向乙方提供住房贷款金额为人民币__________元（大写：__________元）。
第二条 贷款用途：乙方承诺将该贷款资金用于购买位于__________的房产。

第二章 贷款期限与利率
第三条 贷款期限：本贷款的期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四条 贷款利率：贷款年利率为_____%，根据国家相关规定及市场调整情况，甲方有权在每年_________月对利率进行调整，但调整幅度不得超过±______%。

第三章 还款安排
第五条 还款方式：乙方选择以下还款方式：
1. 等额本息：每月偿还相同金额的本息。
2. 等额本金：每月偿还相同金额的本金及相应的利息。
第六条 还款时间：还款自贷款发放之日起，每月____日偿还当期贷款本息。
第七条 逾期还款：如果乙方未按照约定时间还款，每逾期一天，需向甲方支付未还款项____%的逾期利息。

第四章 权利与义务
第八条 甲方的权利与义务：
1. 甲方有权按照合同约定收取乙方的贷款利息和本金。
2. 甲方有义务在收到贷款申请后，按照规定的审批流程及时对乙方的贷款申请进行审批。
3. 甲方应提供相关贷款合同材料，并及时通知乙方贷款的发放情况。

第九条 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金。
2. 乙方承诺按照合同约定及时、足额还款。
3. 乙方不得将贷款资金用于非法用途，如赌博、毒品等。
4. 乙方需在贷款期间保持房产的正常使用及维护，不得对房产进行违法活动。

第五章 违约责任
第十条 违约责任：如乙方未及时还款，甲方有权按合同约定收取逾期利息；如甲方未按照约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并追索损失。
第十一条 贷款提前偿还：乙方若需提前偿还贷款，需提前______天通知甲方，并支付未偿还部分额度______%的提前还款手续费。
第十二条 担保责任：如乙方在合同执行期间无法按时还款，甲方有权要求乙方提供担保人承担相应的担保责任，或对乙方持有的房产进行处置。

第六章 合同的变更与解除
第十三条 合同的变更：任何一方要求变更合同，需提前______天书面通知对方，并共同协商确认。
第十四条 合同的解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，终止相关权利义务并要求违约方赔偿损失。

第七章 其他条款
第十五条 法律适用：本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规。
第十六条 争议解决：因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
第十七条 合同生效：本协议在双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
第十八条 其他约定：如有其它补充协议或说明，均需以书面形式确认并由双方签字。

本协议自签署之日起生效。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_________________