本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为合法的商业办公空间拥有者，愿意将位于________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 乙方希望租赁该物业用于其商业活动。

双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

第一条 租赁物业
1. 办公空间地址：____________________。
2. 租赁物业总建筑面积：_____________平方米。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁协议到期后，乙方可优先续租，甲方应在协商一致的情况下，给予乙方续租机会。

第三条 租金及付款安排
1. 租金标准：
a. 每月租金为人民币____________元（大写：________________元）。
b. 租金应于每月的第一天支付。

2. 付款方式：
a. 乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账户详情如下：
银行名称：___________________
账户名称：__________________
账号：_______________________
b. 乙方在付款时应备注租金支付月份。

3. 押金：
a. 乙方应在签订协议时向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________元），押金将在租赁期满后，扣除应付费用无息退还。
b. 未经甲方同意，乙方不得以任何理由抵消押金用于租金或其他费用。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权按约定收取租金，并在租赁期内拥有对物业的使用、管理、维护等部分权利。
b. 有义务维护租赁物业的基本结构与公共设备的正常运作。
c. 应及时对乙方提出的合理建议和要求予以回应和处理。
d. 备案乙方的租赁使用情况，协助其合法经营。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权在租赁期限内享有物业的正常使用权。
b. 有义务按照约定支付租金及其他费用。
c. 应妥善使用租赁物业，不得擅自改动、拆除、转租或转让租赁物业。
d. 应承担因自身使用行为导致的各种损坏、通行费和公用设施的正常使用费用。

第五条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定期限支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金为日租金的________%。
2. 若甲方未按约定提供符合使用标准的租赁物业，乙方有权要求甲方在______个工作日内修复，否则可解除协议并追索相关损失。
3. 在租赁期内，任何一方因违约行为造成对方损失的，应对该损失承担赔偿责任。
4. 任何一方如需解除协议，须提前______天书面通知对方，并承担由此产生的损失和罚款。

第六条 合同生效条件
本协议经双方签字并盖章后生效，甲方与乙方需保留本协议副本一份，以便未来查询和执行。

第七条 争议解决
如因本协议引发的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的任何修改和补充均须经双方书面同意。
2. 本协议的附件及补充协议均视为本协议的一部分。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________（签字/盖章）
日期：______年__月__日

乙方（承租方）：________________（签字/盖章）
日期：______年__月__日