协议编号：_________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________________

甲方（贷款方）：____________________________________

法人代表：__________________ 联系电话：______________

地址：______________________________________________

乙方（借款人）：____________________________________

身份证号：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

地址：______________________________________________

双方根据国家相关法律法规，经过友好协商，就个人住房贷款事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 贷款金额与期限

1.1 甲方同意根据乙方申请，为其提供个人住房贷款额度为人民币__________元（大写：________________元）。

1.2 贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

第二条 贷款利率

2.1 贷款利率按照国家银行规定标准执行，现行利率为______%，乙方在贷款合同生效后，如未按时还款，逾期金额将按____%的利率计算罚息。

第三条 还款方式

3.1 乙方应按甲方约定的还款方式，选择以下方式之一进行还款：
1) 等额本息还款
2) 等额本金还款

3.2 具体还款计划详见附表《还款计划表》，乙方须于每月____日前将当期应还款项存入甲方指定银行账户。

第四条 费用及其他条款

4.1 乙方需承担的费用包括但不限于：
1) 贷款手续费：甲方收取乙方贷款总额____%的手续费。
2) 评估费：乙方需支付房产评估费，由甲方指定评估机构进行评估。

4.2 乙方不得擅自变更所贷款项用途，贷款资金必须用于购买甲方认可的住房。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方的权利：
1) 若乙方未按照约定还款，甲方有权收回贷款，追索相关费用。
2) 甲方有权对乙方的贷款申请进行审核，并对贷款条件进行调整。

5.2 甲方的义务：
1) 甲方应按照约定及时发放贷款，并提供必要的财务支持。
2) 甲方应遵守相关法律法规，对乙方的个人信息进行保密。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方的权利：
1) 乙方有权在符合协议条件下，要求甲方提供相应的贷款。
2) 乙方有权了解自身贷款的利率、还款计划及相关费用。

6.2 乙方的义务：
1) 乙方应按时还款，不得无故拖欠。
2) 乙方应及时向甲方提供真实、完整的个人财务信息。

第七条 违约责任

7.1 若乙方未按约定期限还款，视为违约，甲方有权要求乙方支付未付款项的____%作为违约金。

7.2 若甲方未按约定时限发放贷款，乙方有权要求甲方支付贷款金额____%作为违约金。

7.3 如一方因不可抗力因素未能履行合同，不视为违约，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

第八条 合同的变更与解除

8.1 双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，具体变更事项需书面确认。

8.2 如出现以下情形，任一方可书面通知对方解除合同：
1) 一方严重违反本协议的任一条款；
2) 贷款逾期超过_______天，且未达成还款协议。

第九条 合同生效及争议解决

9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。在履行本协议过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地点的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，此补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：____年__月__日

注意：本协议由甲乙双方自行斟酌具体条款内容，确保双方理解并自愿签署。