签署地点:_____
签署时间:_____
甲方(贷款人):_____
身份证号码:_____
地址:_____
乙方(借款人):_____
身份证号码:_____
地址:_____
鉴于,甲方愿意根据乙方的申请提供专项购房贷款,乙方承诺按照本协议的条款履行还款义务。甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就个人贷款的相关事宜达成如下协议:
一、贷款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供购房专项贷款,贷款金额为人民币_____元整(¥_____)。
1.2 该贷款专用于乙方购买位于_____的房产,房产性质为_____,房屋产权证号为_____。
1.3 乙方不得将贷款资金用于其他用途,如投资、消费等。
二、贷款期限与利率
2.1 本协议的贷款期限为_____年,自贷款合同签署之日起计算。
2.2 年利率为_____%,贷款利率按国家相关法规及双方约定执行。
三、还款方式
3.1 乙方应按照甲方约定的还款计划进行偿还,具体还款方式为按月等额本息还款。
3.2 乙方应在每月的_____日前将当月还款额转入甲方指定的银行账户。
3.3 还款包括本金及利息,若逾期还款,乙方须按规定支付逾期利息,逾期利息为未还款项的_____%。
四、贷款的发放
4.1 乙方必须在贷款合同签署后,提供所需的购房相关资料,包括但不限于购房合同、房产证复印件等。
4.2 甲方收到乙方提交的完整资料后,将于____个工作日内完成贷款发放,款项转入乙方或相关房产交易账户。
五、甲方的权利与义务
5.1 甲方有权根据乙方的信用状况及提供的资料,对贷款申请进行审查,决定是否发放贷款。
5.2 甲方应在乙方还款期间,保留乙方个人信息及贷款信息的机密性,不得擅自泄露,除非法律规定或双方另有约定。
5.3 甲方有权在乙方未按时还款的情况下,要求乙方立即清偿所有未偿还的贷款及利息。
六、乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在贷款发放后,通过甲方提供的渠道了解贷款的使用、偿还情况等信息。
6.2 乙方应按时、足额偿还贷款本息,不得故意拖延还款。
6.3 乙方应如实向甲方提供个人信息及家庭经济状况,如由于提供虚假信息产生的后果由乙方自行承担。
七、保证与担保
7.1 乙方须为本贷款提供_____的担保,担保人为_____,担保人需与本协议另行签署担保协议。
7.2 本协议生效后,若乙方未能按约偿还贷款,甲方有权向担保人要求偿还贷款本息。
八、违约责任
8.1 若乙方未能按约定的还款日期还款,需支付逾期利息,逾期利息计算方式按照本协议第3.3条约定执行。
8.2 若乙方连续_____个月未偿还贷款,甲方有权立即解除本协议,并要求乙方一次性偿还所有贷款本金及利息。
8.3 若甲方未能按约定发放贷款,乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接损失。
九、合同的变更与解除
9.1 双方可书面形式达成一致,变更或解除本协议的部分或全部条款。
9.2 若一方严重违反本协议,另一方有权单方面解除本协议。
十、争议解决
10.1 本协议的任何争议均应通过友好协商解决,协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本协议在履行过程中,如遇国家政策变化影响本协议的实施,双方应及时协商,重新调整合同条款。
十一、其他条款
11.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本协议所附的所有文件、条款为本协议组成部分。
11.3 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
11.4 如本协议的某一条款被认定为无效或不可执行,不影响其他条款的效力。
甲方(签字):_____
日期:_____
乙方(签字):_____
日期:_____