甲方(出资方):____________________,法定代表人:___________________,注册地址:_____________________。
乙方(承建方):____________________,法定代表人:___________________,注册地址:_____________________。
鉴于甲方希望对乙方承建的建筑项目进行融资,并共同承担项目相关风险,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:
第一条 项目概述
1. 项目名称:_________________________。
2. 项目地点:_________________________。
3. 项目总投资:_________________________。
4. 甲方融资金额:____________________,占项目总投资的_____%。
第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对项目的实施进度、资金使用和工程质量进行监督。
2. 甲方应在合同签署后_____个工作日内将融资金额汇入乙方指定账户。
3. 甲方承担融资利息的支付责任,利率为______%(年利率/单利/复利)。
4. 甲方应提供必要的项目支持,包括但不限于相关政策咨询、市场信息及技术指导。
第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方须按合同约定的时间、质量和成本完成项目,并确保项目符合国家及地方的法律法规。
2. 乙方有权按项目进度向甲方申请分期付款,申请时应提供完整的项目进展报告及相关凭证。
3. 乙方须定期向甲方报告项目实施情况及资金使用情况,并按季度提供财务报表。
4. 乙方应妥善管理项目风险并采取相应措施,确保项目顺利进行。
第四条 风险分担安排
1. 双方同意,项目风险分为自然风险、市场风险、管理风险、资金风险及其他相关风险。
2. 自然风险由双方共同承担。若因自然灾害导致项目无法进行,双方应根据各自损失情况协商分担。
3. 市场风险由乙方承担,乙方应对项目的市场调研及前期工作负全责,必要时可请求甲方协助。
4. 管理风险由甲方和乙方共同承担。双方应建立高效的沟通机制,确保信息的及时传递与共享。
5. 资金风险由甲方承担,甲方保证在合同中约定的融资额按期到位,若因甲方未按约定支付融资款项导致项目停工,甲方应承担相应的违约责任。
第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时支付融资金额,甲方需支付乙方所受损失的______%作为违约金。
2. 若乙方未能按合同约定时间、质量完成工程,需向甲方支付相应的违约金,金额为__________。
3. 因不可抗力因素造成的违约,双方应及时通知对方,并提供相关证明,减轻因违约造成的损失。
第六条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 任一方如需解除合同,须提前_____天书面通知对方,且须提供合理的解除理由。
3. 在以下情况下,合同可被解除:
a) 甲方未能按时支付融资款项,且自通知之日起______日内仍未支付;
b) 乙方未能达到合同约定的项目实施标准,经甲方书面通知后仍未整改;
c) 任何一方出现破产、清算或其他影响履约的法律风险。
第七条 争议解决
1. 双方因本合同发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间,双方应继续履行合同中无争议的部分。
第八条 附则
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充约定,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
签署日期:____年__月__日
签署地点:_____________________