甲方（贷款机构）：_________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

乙方（借款人/购房者）：_________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就乙方个人住房贷款事宜达成如下协议：

第一章 贷款金额与用途

第一条 贷款金额
甲方同意向乙方提供个人住房贷款，总金额为人民币（大写）：_________（小写：￥_________），用于购买位于________________________的住宅房产。

第二条 贷款用途
乙方承诺贷款仅用于购买上述房产，未经甲方书面同意，不得用于其他任何用途。

第二章 贷款利率与还款方式

第三条 贷款利率
本协议约定的贷款利率为_________%，利率根据国家政策可作适当调整，但调整幅度不超过_____%。

第四条 还款方式
乙方可选择以下任一种还款方式：
1. 等额本息还款：每月偿还相同金额，包含本金和利息。
2. 等额本金还款：每月偿还相同金额的本金，利息按贷款剩余本金计算。
3. 其他还款方式：经双方协商一致可采用的其他方式。

第三章 双方权利与义务

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方有权对乙方的信用状况、还款能力进行评估，拒绝不符合贷款条件的申请。
2. 甲方有权根据法律法规和本协议的约定，收取相应费用，并及时向乙方提供有关贷款的书面证明文件。
3. 甲方应按照本协议约定向乙方提供贷款，并在乙方提供必要材料后及时办理手续。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按时得到贷款，并在协议约定的时间内进行贷款的使用。
2. 乙方应当严格按照协议约定的方式和期限还款，确保按时支付利息及本金。
3. 乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息和财务资料，对甲方提出的各类合理要求予以配合。

第四章 违约责任

第七条 违约责任
1. 乙方若未按期支付贷款本息，甲方有权收取逾期违约金，违约金按照未偿还金额的_________%计算。
2. 甲方如未按合同约定的方式和时间提供贷款，乙方有权要求甲方按贷款金额的_________%赔偿由于延期造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力导致的违约，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第五章 合同的生效与变更

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，贷款金额将在乙方提供完整材料且通过审核后拨付。

第九条 合同变更
本协议的任何修改、补充均需双方书面同意。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（贷款机构）：

代表人签字：_____________________

日期：_____________________

乙方（借款人）：

签字：_____________________

日期：_____________________