本个人住房贷款协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（贷款方）：______________________
地址：______________________________
法定代表人（如适用）：____________
联系电话：__________________________

乙方（借款人）：____________________
身份证号码：_______________________
住址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于乙方欲购买位于____________________的房产并需向甲方申请住房贷款，甲方同意为乙方提供贷款服务。在平等自愿、诚实信用的原则下，双方达成如下协议，以明确彼此的权利和义务。

第一条 借款金额及用途
乙方向甲方申请的借款金额为人民币______________元整（¥______________），该笔贷款专用于购买上述房产，乙方承诺不将贷款用于其他用途。

第二条 贷款利率
本协议项下贷款的年利率为____%，利息按照月息计算。甲方有权根据国家政策和市场情况适时调整利率，并提前通知乙方。

第三条 贷款期限
本协议贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。乙方须在贷款到期之前归还全部本息，逾期未归还的利息按年利率上浮____%计付。

第四条 还款方式
1. 乙方可选择以下还款方式：
a. 等额本息还款：每月偿还相同金额的本息，直至还清借款本息；
b. 等额本金还款：每月偿还相同金额的本金，利息按剩余贷款余额计算。
2. 还款日为每月的______日，乙方须按时将款项支付至甲方指定账户。

第五条 提供资料和信息的义务
1. 乙方须如实提供个人身份、财务状况及贷款用途的相关资料，所提供资料应真实、有效；
2. 甲方在贷款审核期间，有权要求乙方提供补充材料，乙方应及时配合；
3. 乙方在贷款期限内须及时向甲方报告相关变更信息，包括但不限于个人联系方式、收入变动、财产状况等。

第六条 担保措施
1. 乙方同意将购房所购买的不动产作为抵押物，并办理相关抵押手续；
2. 若乙方无法按时还款，甲方有权通过法律途径处置抵押物，以抵偿债务。

第七条 违约责任
1. 如果乙方逾期还款，甲方有权收取逾期利息，逾期利息为逾期金额的____%；
2. 乙方未按照合同约定的方式履行义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；
3. 乙方若有故意隐瞒个人信息、资产信息及其他影响贷款审批的信息，甲方可终止本协议，并追究乙方的法律责任。

第八条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 贷款的发放以甲方审批完成为前提，乙方须在贷款发放前按要求完成相关抵押手续。

第九条 纠纷解决
1. 双方若因本协议产生争议，应首先友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 协议的修改与终止
1. 本协议的任何修改、补充须以书面形式经双方签字确认；
2. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，任何一方均可提出终止本协议，双方互不追究责任。

第十一条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议的解释权和变更权归甲方所有。

（以下为签字部分）

甲方（贷款方）：____________________
签字：_______________________________
日期：____年__月__日

乙方（借款人）：____________________
签字：_______________________________
日期：____年__月__日