甲方（贷款人）：_________________________
联系地址：______________________________
联系电话：______________________________

乙方（借款人）：_________________________
身份证号码：____________________________
联系地址：______________________________
联系电话：______________________________

鉴于乙方为首次购房者，甲方愿意依据本协议的条款及条件向乙方提供个人住宅贷款。双方达成如下协议：

一、贷款额度与用途

1. 甲方同意向乙方提供个人住宅贷款，贷款额度为人民币（大写）_________________（小写）¥-___________，该贷款将专门用于乙方购买位于_____________________的个人住宅物业。

2. 乙方承诺将贷款款项仅用于本次购房，任何其他用途将被视为违约。

二、贷款利率与费用

1. 本次贷款的年利率为______%，该利率为优惠利率，仅适用于首次购房者。

2. 乙方需支付贷款发放时一次性手续费_______元。

3. 乙方需承担因贷款所产生的相关费用，包括但不限于公证费、评估费及其他费用。

三、还款计划

1. 贷款期限为______年，自贷款发放日起算，乙方应按照以下还款计划进行分期还款：
1. 还款方式为等额本息，月还款金额为人民币（大写）_________________（小写）¥-___________。
2. 第一期还款应于_______年____月____日履行，每期的还款日为每月的____日。
3. 贷款到期后，乙方需一次性偿还剩余本金及未付利息。

2. 乙方可提前偿还全部或部分贷款，甲方将根据部分提前还款的金额计算调整后的利息，并收取相应的手续费。

四、违约责任

1. 若乙方未能按照约定的还款计划按时还款，甲方有权按未还款本金的______%收取违约金。

2. 如乙方在还款后仍未能按规定时间内解决逾期问题，甲方有权采取法律手段追索贷款本金及相关费用，乙方应承担由此产生的所有费用。

3. 乙方如违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本金及利息。

五、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1. 甲方有权根据协议条款要求乙方按时偿还贷款及相关费用。
2. 甲方应按照法定程序内及时发放贷款款项。
3. 甲方有权定期审核乙方的还款能力以及对其贷款使用的检查。

2. 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权在贷款期限内按约定方式使用贷款款项。
2. 乙方应定期向甲方报告财务状况，确保其具备按时还款的能力。
3. 若乙方因不可抗力因素导致无法按期还款，应及时通知甲方请求协商解决方案。

六、合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至借款全部偿还完成。

2. 甲乙双方若对本协议内容进行修改或补充，须以书面形式达成一致，并签署补充协议。

3. 甲乙双方在执行本协议过程中，如发现任何需要调整的条款，应本着诚信原则协商解决。

七、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2. 如协商无法达成一致，双方同意向_________________人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国现行法律。

3. 任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性与执行力。

甲方（贷款人）：_________________ 日期：________年______月______日
乙方（借款人）：_________________ 日期：________年______月______日