甲方：____________________（以下简称“出租方”）

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：____________________（以下简称“承租方”）

地址：____________________

联系方式：________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁商业办公空间事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
出租方同意将位于______________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给承租方，租赁物业的建筑面积为______平方米，分配及配置如下：______________________。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。租赁期限届满，若承租方需继续租赁，需提前__个月通知出租方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及付款安排
1. 租金总额：______元（人民币）。具体支付金额和时间安排如下：
a. 租金标准为每月______元，合计______元（不含增值税）。
b. 租金需于每月的__日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

2. 服务费用：承租方使用租赁物业期间，需支付以下服务费用：
a. 水电费：按照实际用量计费，每月应于____日前支付。
b. 物业管理费：每月______元，于每月__日前支付。
c. 网络费：如需使用办公网络，按实际用量另行支付，具体收费标准由出租方提供。
d. 其他附加服务及费用：如会议室使用费、打印复印费用等，需在使用后__日内结算。

第四条 租金调整
在租赁期满后的续租及租赁期内，双方可根据市场情况协商租金的调整，若出现重大市场变化，承租方可提前__个月通知出租方进行协商。

第五条 权利与义务
1. 出租方的权利与义务：
a. 甲方应根据本协议提供按约定标准的租赁物业。
b. 甲方应保证租赁物业的基本设施完好，提供必要的维护和修缮。
c. 甲方应在合理时间内通知承租方有关物业的重大变更。
d. 甲方有权对承租方的使用行为进行监督，以确保其不违反相关法律法规。

2. 承租方的权利与义务：
a. 承租方有权在租赁期内合法使用租赁物业及相关服务。
b. 承租方应按时支付租金及其他费用，逾期支付需承担相应的违约金。
c. 承租方应爱护租赁物业，合理使用设施，若发生损坏应负责修复或赔偿。
d. 承租方应遵守物业管理规章制度，维护良好的营业环境和秩序。

第六条 违约责任
1. 若出租方未按约定提供物业，承租方可要求解除合同并索赔因此造成的损失。
2. 若承租方未按规定时间支付租金或服务费用，自逾期之日起，需支付逾期金额的______%作为违约金。
3. 若承租方未经出租方同意擅自转租、转让，出租方有权提前解除合同并追究承租方违约责任。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改和补充应以书面形式做出，经双方确认后方可生效。

第八条 争议解决
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商一致，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，出租方与承租方各持一份，具有同等法律效力。

本协议签署于______年__月__日。

出租方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

承租方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________