甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为合法注册的商业房产拥有者，乙方为合法注册的经营实体，双方达成如下协议，旨在明确商业办公空间的租赁及管理服务的相关条款。

一、协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方在商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁及管理服务方面的权利、义务及其他相关事项。

二、租赁物业
1. 租赁物业地址：______________________________
2. 租赁物业面积：_________平方米
3. 租赁物业的配置及设施：包括但不限于：__________________________________

三、租赁期限
1. 租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，共计_______月。
2. 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应于到期前_______个月书面通知甲方，经甲方同意方可续租，续租价格需由双方另行协商。

四、租金及支付方式
1. 月租金：人民币_________元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月_____日前，将租金通过转账方式支付至甲方指定账户：
开户行：________________
账户名：________________
账号：__________________
3. 逾期付款将由乙方向甲方支付逾期利息，利息按每日千分之_________计算。

五、管理服务
1. 甲方负责租赁物业日常的维修与管理，包括：
（1）公共设施的维护；
（2）物业安全管理；
（3）环境卫生管理；
（4）其他甲方承诺提供的服务。
2. 乙方有权对租赁物业提出合理的管理服务需求，甲方应予以重视并合理安排。
3. 乙方应妥善使用租赁物业内的各项设施，不得擅自改动或损坏。如出现损坏，乙方需承担修复费用。

六、权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方应确保乙方按照本协议约定顺利使用租赁物业；
（2）甲方有权定期检查租赁物业的使用情况；
（3）甲方有权在租赁期内对公共区域进行改造，需提前告知乙方。
2. 乙方权利义务：
（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业；
（2）乙方应按时支付租金，并承担使用过程中的合理费用；
（3）乙方应依照法律及相关规定，合法经营，确保不影响他人的生活和工作。

七、违约责任
1. 任一方违约，须向守约方支付违约金，违约金按未履行合同义务的实际损失计算。
2. 如乙方未按时支付租金，除需支付逾期利息外，甲方有权在通知乙方后解除本协议，并要求乙方承担由此带来的损失。
3. 如甲方未能履行约定的管理服务，乙方有权要求其在_____日内整改，如无法整改，乙方可选择解除本协议并要求甲方赔偿损失。

八、合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其它条款
1. 本协议的任何修改或补充，须经双方书面同意。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

（以下为双方签字盖章处）

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日