李明与ABC银行购房融资协议详述

甲方（借款人）：李明
身份证号码：123456789012345678
通讯地址：北京市XX区XX路XX号
联系电话：138XXXX0000

乙方（贷款方）：ABC银行
注册编码：987654321
营业地址：北京市XX路XX号
联系电话：010-XXXX0000

为了明确甲乙双方在购房融资方面的权利与义务，确保双方合法权益，依据《民法典》《合同法》等法律法规，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 贷款金额
乙方同意依据甲方的贷款申请，向甲方提供个人消费贷款资金，金额为人民币（大写）叁拾万元整（小写：300,000元），用于甲方购买位于北京市XX区XX小区的房产。

第二条 贷款期限
本贷款的期限为五年，自贷款合同签署之日起计算，至202X年XX月XX日止。

第三条 贷款利率
贷款年利率为4.5%，利息按月结算，甲方需按月向乙方支付利息。利息计算方式：每期利息=贷款余额×年利率/12。

第四条 还款方式
甲方应按如下方式向乙方偿还贷款本息：
1. 每个月的还款日为每月的5号，甲方需于每月的该日之前将应还款项支付到乙方指定账户。
2. 甲方的还款顺序为先还利息后还本金。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方有权在贷款期限内，按照合同约定获得贷款及相关服务。
2. 甲方有义务如期偿还贷款本金及利息，确保还款账户资金充足。
3. 甲方在获得乙方的提前还款服务时，无需支付任何额外费用，但需提前10个工作日通知乙方。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权根据合同约定收取利息及相关费用。
2. 乙方应根据甲方提供的资料对贷款申请进行审核，并承诺在审核过程中严格遵守相关法规。
3. 乙方应及时向甲方提供贷款情况的相关数据与咨询服务。

第七条 担保条款
本贷款协议无需担保人或抵押物，但若甲方因某种原因导致违约，乙方有权要求甲方提供必要的担保措施来保障本协议的履行。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间足额还款，乙方有权向甲方收取逾期利息，逾期利息为正常利息的1.5倍。
2. 甲方若累计逾期还款超过三期，乙方有权终止本协议，要求甲方立即还清贷款本金及利息，并追索因违约产生的其他费用。
3. 乙方若无故拒绝提供贷款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条 合同生效条件
1. 本协议自甲乙双方签署之日起生效。
2. 任何一方在协议生效后，非经对方书面同意不得随意变更或解除本协议。

第十条 争议解决
因本协议项下产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如本协议中有未尽事项，双方应另行协商解决，补充协议与本协议具同等法律效力。

甲方（签字）：李明
乙方（签字）：ABC银行

日期：202X年XX月XX日