本协议于____年__月__日由以下双方签署：

贷款机构：____________（以下简称“甲方”）

购房者：____________（以下简称“乙方”）

鉴于乙方希望购买首套房产，特制定以下条款，以明确双方的权利与义务，并确保贷款交易顺利进行。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的住房贷款关系，确保契约双方在购房贷款过程中拥有清晰的权益保障及责任分配。

第二条 协议的生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效，直至贷款余额还清及相关权利义务履行完毕为止。

第三条 贷款金额及利率

1. 乙方申请的贷款金额为人民币____________元（大写：__________元整）。
2. 贷款利率为____________%（基准利率的______%），该利率适用的期限为自贷款发放之日起计______年。
3. 若贷款利率在贷款期间内有所调整，甲方将在法定范围内按照国家相关政策执行，乙方同意接受。

第四条 贷款用途

1. 乙方确认所申请的个人住房贷款仅用于购买位于____________的房产，不得用于其他用途。
2. 若乙方将贷款资金用于非购房目的，甲方有权提前收回贷款，并按照本协议第四条第三项的违约条款追究相应的责任。

第五条 还款计划

1. 乙方自贷款发放之日起________个月内开始按月偿还本金及利息。
2. 每月还款金额为人民币____________元（大写：__________元整），具体还款日期为每月的_____日。
3. 乙方应确保按时支付每期还款，甲方将根据乙方的付款情况提供相应的还款明细。

第六条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有义务按照协议的约定及时向乙方发放贷款。
1.2 甲方有权在乙方未按约定还款的情况下追索相应款项，并根据法律程序采取必要的措施。
1.3 甲方有权对乙方的信用进行评估，并在评估过程中获取相关的信用信息。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在贷款期间内享受甲方提供的优惠利率及手续费减免。
2.2 乙方应按时偿还贷款及利息，如未按期还款，需承担相应的违约责任。
2.3 乙方有义务在发生贷款用途变更时，及时通知甲方。

第七条 违约责任

1. 若乙方未按时还款，每逾期一天，应按未还款项的______%支付违约金。
2. 若乙方连续______个月未按时还款，甲方有权提前终止贷款合同，并追索已贷款项及违约金。
3. 若甲方未按协议约定发放贷款，应向乙方支付违约金，金额为贷款总额的______%。

第八条 合同变更

1. 任何一方需变更合同条款时，须提前______天以书面形式通知对方，并经双方书面确认。
2. 协议内容的任何变更，不得影响已发生的权利义务。

第九条 争议解决

因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应首先进行友好协商；如协商不成，则同意提交____________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第十条 其他条款

1. 本协议应根据中华人民共和国法律进行解释及适用。
2. 本协议一式______份，由甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
3. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

签署：

甲方（贷款机构）：_______________ 代表（签名）：______________

日期：______________

乙方（购房者）：_______________ 签名：______________

日期：______________