甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
电话：_____________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
电话：_____________________________

鉴于甲方为该房产的合法所有者，愿意将位于 __________________________ 的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业为______________________________________________________，建筑面积为________平方米。
2. 租赁物业的具体位置为：__________________________________________________。

二、租赁期限
1. 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 若乙方希望续租，应提前_____个月书面通知甲方，双方协商后签订续租协议。

三、租金及支付
1. 租金为每月人民币________元（¥________元），租金将根据市场行情及国家相关政策进行调整。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户名：____________________
- 账户号码：__________________
- 开户行：____________________
3. 乙方应承担水电、物业管理费及其他相关费用，按实际发生额支付。
4. 如租金未能按期支付，乙方应支付未付款项_____%的滞纳金，按逾期天数计算。

四、押金
1. 乙方在签署本协议当日须向甲方支付押金人民币________元（¥________元），押金用于保证乙方履行合同各项义务。
2. 合同期满，乙方无违约的情况下，甲方应在______日内无息退还押金；如发生违约，甲方有权扣除相应金额。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时将租赁物业交付乙方使用；
（2）保证租赁物业符合国家安全、卫生等等的法律法规要求；
（3）在租赁期间，甲方应及时处理乙方提出的合理维护请求；
（4）定期检查租赁物业的安全与设施，确保其正常运作；
（5）若乙方按本协议条款支付租金，甲方无权擅自进入租赁物业。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金及相关费用，保持良好的信用记录；
（2）合理使用租赁物业，确保不对物业造成损坏；
（3）未经甲方许可，不得擅自改变租赁物业的结构或用途；
（4）在租赁期间，乙方应妥善保存租赁物业，因自身原因造成的损失由乙方负责维修及赔偿；
（5）租赁期满，应在合同终止前______天书面通知甲方，如需续租，须另行商议。

六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。违约金为未付款项的100%。
2. 乙方未能按时支付租金的，需承担逾期滞纳金，按协议第3条第2款规定执行；
3. 甲方如未能按时交付物业或物业无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可选择解除合同。
4. 任何一方违约导致的损失，另一方有权向违约方索赔，违约方应予以赔偿。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，所有条款均须遵守。
2. 本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

八、争议解决
如因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确认，并以书面形式补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 任何一方均不得随意转让本协议项下的权利和义务，除非另一方书面同意。

本协议自签署之日起生效，双方承诺遵守本协议的所有条款，确保友好合作，携手共进。

甲方（签字）：________________ 日期：______________

乙方（签字）：________________ 日期：______________