甲方（贷款人）：[贷款机构名称]
地址：[贷款机构地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号码：[借款人身份证号码]
地址：[借款人地址]

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、贷款金额与用途
1. 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，总金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]）。
2. 乙方贷款的用途为购买位于[物业地址]的住宅房产，该房产的基本信息如下：
- 房屋性质：[新房/二手房]
- 房屋总价：[房屋总价]元
- 所在小区：[小区名称]
- 产权性质：[产权性质]

二、贷款利率与期限
1. 贷款年利率为[利率]%，采用等额本息/等额本金还款方式。
2. 贷款期限为[贷款期限]年，自贷款合同生效之日起计算。

三、还款计划安排
1. 乙方应按照以下的还款计划向甲方按时偿还贷款本息：
- 还款频率：[月/季度/年]
- 首期还款日：[首期还款日期]
- 每期还款金额：[每期还款金额]元
- 总还款次数：[总还款次数]
2. 乙方应在每期的还款日前将还款金额汇入甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据借款人的信用状况、抵押物的价值等情况对贷款申请进行评估，决定是否批准贷款。
2. 甲方应提供及时、合理的贷款咨询和相关服务，并在贷款合同生效后及时发放贷款。
3. 甲方有权根据国家法律法规和银行内部规定，对逾期还款进行罚息的收取。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合同有效期内按时获取贷款，并在还款期间查询贷款余额及相关信息。
2. 乙方应如实提供个人信息，包括但不限于收入情况、工作单位、经济状况等，以便甲方进行贷款审核。
3. 乙方有义务按合同约定的还款计划及时足额还款，如需调整还款计划，需事先与甲方协商。

六、抵押物及产权相关条款
1. 乙方所购住宅房产应作为抵押物，抵押物的评估价值为人民币[评估价值]元。
2. 乙方应提供抵押登记的相关材料，并配合甲方办理抵押登记手续。
3. 在贷款未还清前，乙方不得随意处置抵押物。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定日期还款，甲方有权对逾期金额按年利率[罚息利率]%收取逾期罚息。
2. 若乙方连续[连续违约期]期未还款，甲方有权提前收回贷款，要求乙方立即偿还所有未还本息及罚息。
3. 甲方如未按合同规定向乙方发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，索取因此造成的直接损失。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效，贷款的发放以甲方审批通过为条件。
2. 本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并由双方签章确认。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及有关规定处理。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：