协议编号:_________
签订日期:____年__月__日
签订地点:_______________
甲方(丈夫):____________________,身份证号:____________________
乙方(妻子):____________________,身份证号:____________________
鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间,愿意就共同购房及其他财产分割问题达成一致,特制定本协议,以明确双方的权利和义务。具体条款如下:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在婚内共同购房及其他财产的权利、义务及相关处理方式,以保障双方合法权益,维护和谐家庭关系。
二、夫妻共同财产的确认
1. 夫妻共同财产包括但不限于双方婚姻期间所购房产、股票、存款、养老金、机动车辆及其他具有经济价值的资产。
2. 甲乙双方同意共同出资购买以下房产:____________________,购买日期为____年__月__日,购房合同编号为_______________。
3. 购房出资方式以双方分配的比例如下:
(1)甲方出资比例:______%
(2)乙方出资比例:______%
4. 购房过程中产生的相关费用(如首付款、贷款、房屋维修等)均由双方按照出资比例共同承担。
三、对共同财产的管理与使用
1. 甲乙双方共同管理家庭财产,任何一方在未征得对方同意的情况下不得擅自处分共同财产。
2. 双方同意共同承担房产的管理与维护费用,包括但不限于物业管理费、房屋修缮及改装等相关费用。
3. 任何一方如需单独使用或出租共同房产,须提前通知对方并征得对方同意。如因紧急情况需要短期使用的,必须在事后及时告知对方。
四、资产分割的约定
1. 如因离婚或其他原因导致双方产生财产分割争议,应按照出资比例进行公平合理分配。
2. 甲乙双方同意,对于共同购房产生的资产,无论是自有资产增值部分还是出售后的收益,均按协议约定的出资比例进行分配。
3. 如一方在婚姻关系存续期间对共同财产有重大贡献,另一方应考虑适当的补偿。
五、违约责任
1. 违约责任包括但不限于因任何一方未遵守本协议的约定而给对方造成经济损失的,违约方应承担赔偿责任,赔偿金额为造成损失实际金额的______%。
2. 若一方在未经另一方同意的情况下处置共同财产的,另一方有权要求恢复财产原状或请求赔偿。
3. 因不可抗力因素导致无法履行协议的,双方应友好协商,共同解决。
六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,任何一方均不得单方面解除本协议。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 若本协议的部分条款因法律法规变更或被认定为无效,其他条款仍继续有效,双方应尽力协商修改有关条款。
七、争议解决
如因本协议产生争议,双方应首先通过友好协商解决;如协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行,并由双方签字确认。
2. 任何一方如需寻找法律顾问等第三方对本协议进行审查,需提前通知对方并征得同意。
3. 本协议中涉及的法律词汇、概念以国家相关法律法规为准。
甲方(签名):_________________
乙方(签名):_________________
签署日期:____年__月__日
签署地点:___________________