甲方(丈夫):_________
身份证号:_____________________
地址:__________________________
乙方(妻子):_________
身份证号:_____________________
地址:__________________________
根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规,甲乙双方就婚内共同财产的分配与财务管理,尤其是涉及购房事件的相关事宜达成如下协议:
一、共同财产的定义
共同财产是指在婚姻关系存续期间,甲乙双方因共同劳动、投资、继承及其他合法途径获得的所有财产,包含但不限于房产、汽车、存款、股票、基金及其他金融资产。
二、房产的购买及管理
1. 房产的购买
1.1 甲乙双方承诺共同出资购买房产,房产的购置款项由双方协商确定的比例共同承担。具体出资比例为:甲方出资______%,乙方出资______%。
1.2 甲方和乙方必须共同同意购买的房产具体信息,包括但不限于房屋位置、面积、价格等,详见《购房协议》。
2. 房产的管理与使用
2.1 购房后,甲乙双方共同享有房产的使用权,任何一方不得擅自更改房产的主要用途。
2.2 甲乙双方在共同居住的房产内的费用分摊,包括但不限于物业费、水电费、取暖费等,按照双方协商的比例进行分摊,具体为______%(甲方)和______%(乙方)。
三、共同贷款的管理
1. 甲乙双方如需共同贷款购买房产,贷款合同须由双方签字确认,独立的贷款事宜需在双方协商并达成协议后进行。
2. 贷款的垫付责任按出资比例承担,即甲方承担______%的贷款,乙方承担______%。如因任何一方未按期偿还贷款而导致房产被抵押、拍卖等情况,必须由责任方承担所有法律及经济后果。
四、财产的分配
1. 在婚姻存续期间,双方约定如发生离婚或一方去世,共同财产(包括但不限于房产)将按以下比例进行分配:
1.1 甲方______%,乙方______%。
1.2 分配时,需优先清偿双方共同债务,清偿后方可进行共同财产的分配。
五、违约责任
1. 甲乙双方均需遵循本协议的所有条款,若有一方违反协议,另一方有权要求其承担相应的违约责任。
2. 违约责任包括但不限于实际损失的赔偿、违约金的支付等,具体赔付标准由双方协商确定。
3. 在协议履行过程中,若出现争议,双方应首先通过协商解决,如协商未果可通过法律途径解决。
六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效,任何一方不得单方面解除或更改本协议条款,需经双方书面同意。
2. 本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
七、其他条款
1. 本协议若有未尽事宜,双方可另行协商并书面补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 如一方对本协议的某一条款不予认同,应即时向另一方提出异议,若未提出异议,则视为对协议的承认与接受。
甲方签字:____________________
日期:_____________
乙方签字:____________________
日期:_____________