本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在XXXX市签署：

甲方：____________________（姓名），身份证号：____________________

乙方：____________________（姓名），身份证号：____________________

鉴于甲、乙双方已于XXXX年XX月XX日登记结婚，且双方有共同购置房产的意愿，为明确双方在购房及个人财产方面的权利和义务，保护双方合法权益，特此订立本协议。

第一条 购房安排

1.1 购房信息
双方同意共同购置房产，具体信息如下：
（1）购房地点：____________________
（2）购房总价：____________________
（3）购房贷款：____________________
（4）首付款由双方共同承担，具体比例为：
甲方出资比例：____%
乙方出资比例：____%

1.2 房产登记
购房后，房产的登记应为甲乙双方的共同名义。若有其他未尽事宜，双方应按照有关法律法规的规定协商解决。

第二条 个人财产保护

2.1 个人财产范围
双方同意婚前各自所获得的财产，包括但不限于住房、车辆、存款、股票、债券、及其他投资及个人物品，均为个人财产，在婚姻存续期间不受影响。

2.2 个人财产管理
双方应独立管理各自的个人财产，任何一方不得擅自干预另一方的财产使用及管理。

2.3 承担责任
一方因其个人财产产生的债务，另一方不承担任何责任，除非另有约定。

第三条 共同财产的管理和处分

3.1 共同财产的定义
共同财产是指双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括但不限于车辆、房产、存款、以及其他共同投资之财产。

3.2 共同财产的管理
共同财产的管理应由双方共同商议决定，任何一方不得单独处置共同财产。若需出售、出租、抵押或以其他方式处分共同财产，需经双方协商一致并签署相关书面协议。

四、违约责任

4.1 违约情形
若一方未按照本协议约定履行职责，构成违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约情形包括：
（1）未按照约定出资购房；
（2）单独处置共同财产而未取得另一方同意；
（3）侵害另一方的个人财产权益。

4.2 违约责任的承担
违约方应当承担因其违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于赔偿相关费用、合法权益损失及律师费用等，具体金额由双方协商确定。

第五条 合同的生效及其他条款

5.1 合同生效
本协议自双方签字之日起生效，且具有法律效力，双方应严格履行。任何一方不得以任何理由拒绝履行本协议。

5.2 合同的变更
如需对本协议进行变更或补充，应由双方书面一致同意，并签署补充协议。补充协议与本协议具备同等法律效力。

5.3 争议解决
如在本协议的履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

5.4 其他事项
双方应本着诚信、公平、公正的原则进行协商，凡未尽事宜，均依照相关法律法规办理。

本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：XXXX年XX月XX日