本协议由以下双方签署：

甲方（姓名）：___________，身份证号：_________________。

乙方（姓名）：___________，身份证号：_________________。

甲乙双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，为了明确双方在共同投资房产过程中的权利与义务，特此订立本协议。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在共同投资房产过程中的财产管理、分配以及各自的权利、义务，以保障双方的合法权益和共同财产的合理管理。

第二条 房产投资信息

1. 投资房产基本信息：
a. 房产地址：___________________。
b. 房产类型：___________________（如：住宅、商铺等）。
c. 房产面积：___________________平方米。
d. 房产估值：_______________元（按签署本协议时市场评估价）。

2. 共同投资比例：
a. 甲方投资金额：_______________元，占投资总额的____%；
b. 乙方投资金额：_______________元，占投资总额的____%；
c. 共同投资总额为：_______________元。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权参与房产的管理、租赁及处置决策；
b. 甲方应及时支付其应承担的投资款项，确保房产投资的顺利进行；
c. 甲方有义务配合乙方在法律及税务方面的合规要求。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权参与房产的管理、租赁及处置决策；
b. 乙方应及时支付其应承担的投资款项，确保房产投资的顺利进行；
c. 乙方负责日常房产管理事务，包括但不限于租赁合同的签署、房产维修等。

第四条 房产管理条款

1. 房产管理：
a. 双方应共同商定房产的管理方案，包括但不限于租金价格、租赁时长及租客审核标准；
b. 任何一方在房产管理中不得单方面做出重大决策，需双方共同协商一致。

2. 收入分配：
a. 房产产生的租金收入，按照双方约定的投资比例进行分配；
b. 任何一方不得私自挪用房产收人，如有发觉，应立即向另一方报告，并承担相应的责任。

第五条 房产处置条款

1. 处置决策：
a. 房产的出售、抵押及其它处置行为，均需双方达成一致意见；
b. 在处置前，应进行合理的评估，并将评估报告提供给双方。

2. 处置收益分配：
a. 房产处置后，收益按照双方的投资比例进行分配；
b. 所有费用（如交易税、佣金等）应由双方共同承担，并从处置收益中扣除。

第六条 违约责任

1. 违约责任：
a. 任何一方未履行本协议的相关义务，均构成违约，需对守约方承担违约责任；
b. 违约方需向守约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于投资损失、租金损失及其他相关费用。

2. 违约金：
a. 若违约方未按约定付款，每逾期一天，应支付应付金额的______%作为违约金；
b. 违约金的支付不免除违约方的赔偿责任。

第七条 合同的生效及解约条件

1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 协议的变更与解除：
a. 本协议的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认；
b. 如一方因不可抗力原因导致无法履行本协议的，可以书面通知另一方，协议将根据具体情况进行协调和调整。

第八条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；
2. 若协商失败，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议的签署、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律。
2. 本协议未尽事宜，遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。
3. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年___月___日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年___月___日