甲方(夫妻一方):_________ 身份证号码:________________
乙方(夫妻另一方):_________ 身份证号码:________________
鉴于甲乙双方自愿在婚内共同生活,并为明确双方在婚姻期间共同财产及个人资产的分配,特此订立本协议。本协议旨在规范双方在购房共同投资及其相关事务中的权利与义务。
一、协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在婚姻期间购房及其他共同投资行为中,财产归属、管理及相关责任,以达到保护双方合法权益、促进和谐家庭生活的目的。
二、共同财产的定义
共同财产是指甲乙双方在婚姻存续期间共同获得的所有财产,包括但不限于:
1. 双方共同购买的房产;
2. 双方共同投资所获得的收益;
3. 双方共同经营的经济活动产生的财产;
4. 依据双方共同努力所获得的其他财产。在未特别说明的情况下,所有共同财产均由甲乙双方共同享有和管理。
三、个人财产的定义
个人财产是指甲乙双方在婚姻存续之前所拥有的财产,以及在婚姻期间继承或赠与所得的财产,具体包括但不限于:
1. 婚前个人财产;
2. 继承或赠与所得的财产,并得到相应证明;
3. 个人投资所获得的收益,若合法获得,并未用于共同生活或共同投资。
四、购房共同投资条款
1. 双方自愿协商决定共同购房的具体事项,包括选择房产类型、地点、价格及付款方式等;
2. 购房所需资金由双方共同出资,具体出资比例应在购房计划中明确;
3. 房产购买后,产权登记时应明确署名,未分享双方共同出资情况下,产权归属应根据出资比例确定;
4. 购房产生的相关费用(如税费、中介费、装修费等)应由甲乙双方按照出资比例承担。
五、权利与义务
1. 甲乙双方均有权知晓共同财产的状况,包括其所有和收益情况;
2. 甲乙双方有义务共同管理和维护共同财产,避免因个人行为而影响共同财产利益;
3. 甲乙双方在财产处置(如出售、抵押等)时需协商一致,任何一方不得单方面处置共同财产;
4. 双方在婚姻存续期间,应相互尊重、信任,积极配合对方的生活和事业发展。
六、违约责任
1. 若一方违反协议条款,应向另一方承担相应的违约责任,赔偿因此造成的经济损失;
2. 违约方应在接到对方书面通知后十日内改正其违约行为,并承担全部因其违约引起的法律费用和其他相关损失;
3. 违约责任不影响另一方要求继续履行本协议的权利。
七、协议的生效
1. 本协议自双方签字之日起生效,且一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2. 本协议的修改、补充应经双方协商一致,并以书面形式确定;
3. 若本协议中的任何条款被认定为无效或失效,不影响其他条款的有效性。
八、争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应友好协商解决;
2. 若协商不成,任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本协议未尽事宜,甲乙双方应依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定进行补充和完善;
2. 本协议一经签署,双方即表示理解并接受所有条款,且自愿承担相应的法律责任及后果。
甲方(签字):_____________ 日期:________________
乙方(签字):_____________ 日期:________________