甲方(投资人):___________
身份证号码:________________
联系方式:__________________
乙方(配偶):___________
身份证号码:________________
联系方式:__________________
鉴于:
1. 甲、乙双方在共同生活期间,决定共同投资于无产权房屋,并就相关的资产管理与收益分配达成一致。
2. 甲、乙双方均同意在法律允许的范围内履行本协议的各项条款。
特此协议订立如下条款,以资共同遵守:
第一章 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方就共同投资于无产权房屋的相关权利义务,确保双方在投资及收益分配过程中的利益得到合理且公平的保障。
第二章 权利与义务
1. 甲方义务:
(1)负责提供投资资金,并且在合同执行期间不得单方撤回资金。
(2)定期向乙方报告房屋投资的进展情况,包括但不限于房屋管理状况、租赁情况及其他相关信息。
(3)与乙方协商决策,保持良好的沟通,并尊重乙方的意见。
2. 乙方义务:
(1)负责无产权房屋的日常管理和维护,包括但不限于房屋的清洁、安全及租户的管理。
(2)向甲方提供管理报告,内容包括但不限于房屋使用情况、租金收益、支出等。
(3)在项目过程中积极配合甲方的工作,并维护合作的和谐氛围。
3. 甲方权利:
(1)对房屋的投资进展、收益分配和管理情况享有知情权。
(2)有权对房屋的重大决策发表意见,并参与相应的管理会议。
4. 乙方权利:
(1)按照协议约定获取投资收益。
(2)要求甲方及时、准确地提供投资资金使用情况与收益分配情况。
第三章 投资及收益分配
1. 投资金额:甲方同意投资总金额为人民币__________元(大写:____________元整),乙方同意在该投资项目中进行各项相关管理。
2. 收益分配:
(1)房屋产生的租金收入,按照甲方投资金额占总投资金额的比例进行分配。
(2)房屋出售或转让时,净值应首先扣除相关费用,剩余部分按投资比例进行分配。
(3)任何投资产生的其他收益应按双方约定的比例分配。
第四章 违约责任
1. 违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的经济损失及其他相关费用。
2. 若甲方未按约定提供资金,乙方有权根据实际损失向甲方索赔。
3. 若乙方未按照约定进行房屋管理,甲方可以要求乙方限期整改,并保留追究损失的权利。
第五章 合同生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为______年。
2. 在协议有效期内,若遇以下情况,任何一方有权解除协议:
(1)对方严重违反协议条款,且在接到另一方书面通知后____天内未予纠正;
(2)因不可抗力导致协议无法履行;
(3)双方协商一致决定解除协议。
3. 本协议解除后,双方应尽快对外公告,并对共同投资进行清算。
第六章 适用法律与争议解决
1. 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方对本协议条款存在争议,应首先通过友好协商解决;如协商无果,任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
第七章 其他条款
1. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行,并由双方签字方可生效。
2. 本协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,双方可另行商议补充协议。
甲方(签字):_______________
日期:_______年_____月_____日
乙方(签字):_______________
日期:_______年_____月_____日