甲方(姓名):_____________
身份证号码:_______________
住址:_______________________
乙方(姓名):_____________
身份证号码:_______________
住址:_______________________
鉴于甲方与乙方均为合法的婚姻关系,双方希望对婚后共同购房及财产分配问题进行明确的约定,以便于未来的利益保障和纠纷解决,特此订立以下婚内财产协议:
第一条 购房权益
1.1 甲方与乙方同意共同购置一处位于_______________的房产。房产的具体信息如下:
地址:_______________
房产类型:_______________
建筑面积:_______________
房产备案号:_______________
1.2 房产的购置资金由甲方与乙方共同筹措。购房款的具体来源及比例如下:
甲方出资比例:______%
乙方出资比例:______%
1.3 双方同意,房产的所有权将按出资比例进行登记。若双方出资比例不一致,房产登记时需明确标注各方的份额。
第二条 产权分配
2.1 在房产的所有权登记上,甲方与乙方按照出资比例进行权属登记,未出资的一方无权购买或处置该房产。
2.2 若乙方出资比例明显高于甲方,且双方达成的协议中未明确约定,甲方不得以任何形式干预、侵犯乙方的合法权益。
第三条 财产管理
3.1 双方应共同负责房产的管理和维护,包括但不限于房产的日常维护、税费支付及保险投保等事宜。
3.2 如果因房产管理产生费用,双方应按照各自的出资比例共同承担。
3.3 任何一方如需对房产进行重大改动(如装修、转让等),应事先征得另一方的书面同意。
第四条 利润分配
4.1 所有与房产相关的收入(如租金、出售收益等)应按照甲方与乙方的出资比例进行分配。
4.2 若双方决定出售该房产,出售所得应根据出资比例进行分配,除非另有书面协议。
第五条 违约责任
5.1 如果甲方或乙方不按照协议履行其义务,违约方应承担违约责任,并赔偿因其违约行为给另一方造成的经济损失。
5.2 违约金的计算方式为:违约方应支付对方因违约所造成的直接损失的______倍作为违约金。
第六条 协议的变更与解除
6.1 本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行,并由甲乙双方签字确认。
6.2 在双方均同意的情况下,任何一方均可解除本协议,但应提前______个月书面通知对方。
第七条 争议解决
7.1 本协议在执行过程中产生的任何争议,双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成,可向甲方住所地或乙方住所地的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
8.1 本协议自双方签字之日起生效,具有法律效力。
8.2 本协议一式______份,甲方、乙方各持______份,双方签署后即视为合同生效。
第九条 附则
9.1 本协议未尽事宜,双方可另行协商约定,形成书面补充协议。本协议附加协议与本协议具有同等法律效力。
9.2 本协议的解释及执行均适用中华人民共和国的法律法规。
甲方:(签字)___________________
乙方:(签字)___________________
签署日期:______年____月____日