协议编号:______
甲方(丈夫):_______________________
身份证号码:_________________________
住址:_______________________________
乙方(妻子):_______________________
身份证号码:_________________________
住址:_______________________________
鉴于甲方与乙方已于______年______月______日登记结婚,双方为保障在婚姻期间共同购房及后续财产管理与分配的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,经友好协商,特订立本协议,具体条款如下:
第一条 共同财产的定义
1.1 共同财产是指甲方与乙方在婚姻存续期间,基于共同经济活动而产生的财产,包括但不限于:
(1)共同购买的不动产、动产(如房屋、车辆及其他资产);
(2)共同经营的企业所产生的全部收益;
(3)合作投资所获得的分红、利息;
(4)其他双方约定的共同积累的财产。
第二条 购房安排
2.1 甲方与乙方同意,以共同财产的名义购买位于____________________的房产。
2.2 针对购房的首付款、月供及其他相关费用,双方负责的比例为:
(1)首付款:甲方承担______%,乙方承担______%;
(2)月供:甲方承担______%,乙方承担______%;
(3)其他费用(包括但不限于税费、维修费用等)由双方按前述比例共同承担。
第三条 共同财产的管理
3.1 甲方与乙方应互相配合,遵循共同利益原则,共同管理共同财产。
3.2 在未征得另一方同意的情况下,任何一方不得单独处分、抵押、出租共同财产。
3.3 双方应定期(每_____个月)进行财产的审计与核对,确保共同财产的公平管理。
第四条 财产的分配
4.1 若双方在婚姻存续期间自主选择分配共同财产时,应双方协商一致,达成书面协议。
4.2 在发生离婚、分居或其他法律事件时,双方应按照各自对共同财产的贡献、维护、增值等情况合理分配共同财产。
4.3 分配原则为:
(1)共同购房所产生的房产,按购房时的出资比例进行分配;
(2)其他共同财产应基于公平、合理的原则进行分配。
第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务:
(1)有权利对共同财产进行管理及使用;
(2)有权要求乙方提供有关共同财产的财务情况;
(3)承担共同财产的管理及维护义务,确保财产不受损失;
(4)不得私自出售、抵押共同财产。
5.2 乙方的权利与义务:
(1)有权利对共同财产进行管理及使用;
(2)有权要求甲方提供有关共同财产的财务情况;
(3)承担共同财产的管理及维护义务,确保财产不受损失;
(4)不得私自出售、抵押共同财产。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议约定,导致另一方损失的,应承担相应的赔偿责任。
6.2 违约方应在通知后的______日内进行赔偿,如未能及时履行,守约方有权采取法律手段维护自身权益。
6.3 若任何一方未按约定时间支付共同财产相关费用,逾期超过______日,应支付______%的违约金。
第七条 合同的生效和修改
7.1 本协议自双方签字之日起生效,具有法律约束力。
7.2 本协议如需修改或补充,须经双方协商一致,并以书面形式加以确认。
7.3 本协议的任何一项条款被认为无效或不可执行,不应影响其他条款的有效性及可执行性。
第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中若发生争议,双方应首先协商解决;如协商不成,任何一方均可向______(地方)人民法院提起诉讼。
8.2 本协议的解释适用中华人民共和国相关的法律法规。
第九条 补充条款
9.1 本协议的所有附加条款及细则应附于本协议后,并经双方签字确认后生效。
9.2 双方应保持关于共同财产的透明度,定期更新财务状况,以保证共同财产的安全与增值。
本协议一式两份,甲方及乙方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:___________________
日期:______年______月______日
乙方签字:___________________
日期:______年______月______日