甲方（委托方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（服务方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方需要对其商业办公楼进行日常清洁及保养服务，乙方具备相应的服务能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商业办公楼日常清洁及保养服务过程中的权利和义务，确保服务质量并保障双方的合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方负责甲方指定的商业办公楼内的日常清洁及保养服务，包括但不限于：
（1）办公区域的地面、桌面、窗户的清洁；
（2）卫生间的清洁与消毒；
（3）公共区域（如走廊、电梯、楼梯等）的清洁；
（4）定期对室内空气进行清新处理；
（5）季节性窗户清洁及外墙清洗；
（6）对建筑设施设备的日常维护和保养。
2. 在法定节假日，乙方需提供特别服务，包括但不限于重点区域深度清洁、紧急设施维护等，需提前沟通协调。

第三条 服务标准
1. 乙方应严格按照国家标准和行业最佳实践进行清洁及保养服务，确保服务质量达到甲方的要求。
2. 乙方需定期向甲方提交服务质量报告，包括服务内容、执行情况及改进建议。
3. 乙方安排的清洁人员须接受专业培训，并持有相关证书。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的服务质量进行监督、检查，提出改进意见；
（2）应及时支付乙方服务费用；
（3）提供乙方必要的工作条件和支持；
（4）需要提前通知乙方关于特殊服务需求。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权要求甲方提供清洁及保养所需的相关信息和设施支持；
（2）有义务按照合同约定的标准和频率提供服务；
（3）在服务过程中，须对甲方的财物和信息保密，不得擅自泄露；
（4）若因服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 服务费用及支付方式
1. 合同执行期间，甲方应向乙方支付服务费用，具体金额如下：
（1）每月服务费用：________元；
（2）节假日特别服务费用：________元（另行协商确定）。
2. 甲方应按月支付服务费用，付款时间为每月的第______个工作日。逾期支付的，甲方应支付未付款项的______%作为逾期付款利息。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付费用，需承担逾期付款利息。
2. 若乙方未按照约定提供服务，导致甲方财产损失，乙方承担所有损失赔偿责任。
3. 任何一方违约，导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

第七条 合同的变更与解除
1. 若一方需要变更合同条款，须提前______日书面通知另一方，双方协商一致后方可变更。
2. 在合同履行过程中，任何一方若发现合同无法正常履行，需及时书面通知对方，双方协商解除合同。

第八条 保密条款
1. 甲乙双方应对在履行合同过程中获知的商业秘密和其他机密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 本保密条款在合同终止后继续有效，维持有效期为______年。

第九条 争议解决
1. 凡因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年，期满后经双方协商续签。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各持______份，具有同等法律效力。
3. 若本合同的任何条款被认定无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日