合同编号：

甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：

乙方（承包方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：

鉴于甲方计划在【具体地点】建设城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相关的施工和管理服务能力，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中各自的权利和义务，确保项目的顺利实施，保障工程质量和安全，规范项目管理以及履行必要的法律责任。

第二章 合同范围

1. 乙方负责项目的施工以及全过程管理服务，包括但不限于施工组织设计、工程施工、质量检测、安全管理、环境保护等。
2. 甲方应提供施工所需的各类资料及支持，包括土地使用证明、设计图纸、施工许可证等。

第三章 甲方的权利与义务

1.权利
1.1 有权对施工进度、质量、安全等进行监督和检查。
1.2 有权要求乙方提供与施工相关的资料、报告及其他必要信息。
1.3 有权对乙方提出的阶段性验收申请进行审批。

2.义务
2.1 按照合同约定的时间和方式支付工程款项。
2.2 按时提供施工所需的各项资料和条件，确保工程顺利进行。
2.3 负责协调与相关政府部门及其他利益相关方的关系。

第四章 乙方的权利与义务

1.权利
1.1 有权按照合同约定，及时获得工程款项。
1.2 有权对甲方的施工要求、技术标准等进行合理建议。
1.3 有权在确保工程质量和安全的前提下，进行施工方法和流程的合理调整。

2.义务
2.1 确保工程按合同约定的时间、质量要求完成，并达到设计标准。
2.2 负责施工现场的安全管理和环境保护，确保无安全事故发生。
2.3 定期向甲方报送工程进度及相关数据，配合甲方的监督检查。

第五章 工程款项与支付方式

1. 工程总造价为人民币（大写）：__________（小写：__________）。
2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方支付总造价的30%作为预付款；
2.2 施工过程中，依据项目进度支付工程款，具体比例由双方另行约定；
2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款。

第六章 合同变更与解除

1. 在施工过程中，若因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，需要变更合同条款的，双方应以书面形式确认。
2. 任一方如违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第七章 违约责任

1. 甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付逾期工程款的千分之一作为违约金。
2. 乙方未能按期完成工程并符合质量标准的，需按延误部分的工程款支付违约金，违约金金额为承诺工期与实际工期之差对应的工程款的10%。
3. 由于乙方的原因导致的安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第八章 合同生效、解释与争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且款项结清时终止。
2. 合同的解释权归双方共同所有，未尽事宜可另行商议。
3. 对于合同的履行或解释中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

第九章 其他约定

1. 本合同的附件及补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期： 日期：