合同编号：__________
签署日期：__________

甲方（委托方）：_______________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

乙方（服务方）：_______________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方需要对其商业办公区域的公共部分进行日常清洁与维护，乙方具备相关专业资格与能力，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的
本协议的目的是明确甲方与乙方在该商业办公区域内的日常清洁和维护服务的权利、义务以及双方的责任。

二、服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下清洁服务：
（1）公共区域的日常清扫、拖地、擦拭，包括但不限于大堂、走廊、电梯、休息区等。
（2）垃圾清理，保持垃圾桶的清洁并定期更换垃圾袋。
（3）卫生间的清洁与消毒，包括补充洗手液、纸巾等耗材。
（4）玻璃、窗户及门的清洁。
（5）每月定期进行深度清洁服务，包括地毯清洗和沙发清洁等。

2. 乙方应根据甲方需求不定期提供额外的清洁服务，并应在提供额外服务前与甲方进行协商确认。

三、服务时间
乙方的服务时间为每周七天，清洁服务的具体时间段为：
- 普通工作日：早上8:00至晚上6:00
- 周末及节假日：根据甲方要求提前预约，具体时间另行协商。

四、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为每月人民币________元（大写：________）。
2. 甲方应于每月的最后一个工作日前支付下月的清洁服务费用，支付方式为银行转账至乙方指定账户，账户信息如下：
账户名：_____________________
账户号码：___________________
开户行：______________________

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权：
（1）对乙方的清洁服务质量进行监督，提出改进意见；
（2）要求乙方在合理范围内增加或减少服务内容；
（3）在合同期内，随时要求乙方更换未能符合服务标准的清洁人员。

2. 甲方应：
（1）为乙方提供必要的服务配合，包括场所使用及相关设施的可用性；
（2）及时支付服务费用；
（3）如需更改清洁服务要求时，应提前与乙方沟通。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权：
（1）按约定收取服务费用；
（2）在服务过程中如发现有损害公共区域的情况，及时向甲方报告；
（3）在服务期内合理调配人力资源以保证服务的连续性。

2. 乙方应：
（1）派遣经过培训合格的清洁人员进行服务，确保服务质量；
（2）提供服务过程中所需的清洁设备和材料，确保所使用的清洁产品符合国家相关标准；
（3）确保清洁人员的工作安全，妥善处理清洁过程中的意外情况。

七、违约责任
1. 若一方未能履行本合同的各项约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的实际损失。
2. 甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停服务，直至收到全部款项。
3. 乙方未按照约定的服务标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方在指定时间内进行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。

八、合同的变更与终止
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或终止。如需变更，须经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 在合同期限内，若一方严重违约，另一方可随时书面通知对方终止合同。

九、保密条款
双方同意，本合同中涉及的信息、数据、商业秘密等均应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

十一、合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：____________________
地点：____________________