甲方（委托方）：______________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（服务方）：______________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就城市高层写字楼定期清洁与保养服务事项达成如下协议：

一、合同目的

为了确保甲方所管理的城市高层写字楼内部卫生整洁、安全舒适，维持其良好的办公环境，双方同意乙方提供定期清洁与保养服务。

二、服务内容

1. 清洁服务内容：
a. 定期进行办公区域的地面、桌面、窗户、卫生间、休息区等地的清洁工作。
b. 定期对空调系统、门窗、灯具等进行清洁保养。
c. 提供清洁所需之各种设备和清洁剂，确保符合国家安全标准。

2. 保养服务内容：
a. 定期检查并维护写字楼内的设施设备，包括但不限于电梯、楼梯、消防器材等。
b. 针对写字楼的外立面、隔热层等进行必要的维护与保养。
c. 提供设备维护记录，每季度向甲方反馈维护情况。

三、服务期限

本合同自____年__月__日生效，至____年__月__日止。合同有效期为__年。双方可在合同期满前__个月协商续签。

四、服务费用

1. 清洁与保养服务的总费用为人民币（大写）：_______________（小写：¥________）。

2. 费用支付方式：
a. 甲方需在合同生效后的__个工作日内支付首期费用___%。
b. 余款根据乙方提供的服务质量与数量每__个月支付一次。

五、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准及时间提供服务，享有检查服务质量的权利。
b. 甲方需按合同约定支付费用，并提供必要的场地条件和工作便利。
c. 甲方应及时向乙方反馈问题和建议，协助乙方做好服务工作。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照双方约定的标准和时间提供清洁与保养服务，确保服务质量。
b. 乙方有权要求甲方按合同约定及时付费。
c. 乙方及时向甲方报告服务过程中遇到的困难及建议，并主动提出改善方案。

六、违约责任

1. 若甲方逾期支付服务费用，每逾期一天，需向乙方支付该服务费用1%的违约金，直至支付完毕。

2. 若乙方未按照合同约定的标准和时间提供服务，甲方有权要求乙方在__个工作日内整改，如未整改，甲方可解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 双方因违约行为给对方造成经济损失的，违约方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

七、其他条款

1. 保密条款：
双方在合同期间及合同结束后，有义务对在履行合同过程中所获得的商业秘密和技术信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

2. 不可抗力：
若因不可抗力事件导致无法履行合同的，应在事件发生后__天内通知对方，并提供相关证明。双方应友好协商后再决定合同的继续履行或解除事宜。

3. 合同的变更与解除：
合同的变更或解除需经双方协商一致，以书面形式确认。

4. 争议解决：
合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件

本合同自双方授权代表签字并加盖合同专用印章之日起生效。合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：_____________________