甲方（客户）：_____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（服务提供方）：_____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要对其商业办公楼进行定期清洁与维护，乙方具备提供该服务的能力和资源，双方本着自愿、平等的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

乙方同意根据甲方的需求，提供以下清洁与维护服务：

1.1 办公区域清洁：包括地面、墙面、窗户、家具及其他设备的清洁。

1.2 卫生间清洁：包括卫生间内设施的清洁与消毒，补充卫生纸、洗手液等用品。

1.3 垃圾处理：定期收集和处理办公区域内的垃圾，并确保垃圾分类。

1.4 地毯清洁：定期对地毯进行吸尘、清洗和护理。

1.5 维护服务：包括灯具更换、空调清洁等小型维修服务，具体事项由甲乙双方事先沟通确认。

第二条 服务频率与时间

2.1 清洁与维护服务的频率为每周____次，具体日期和时间由双方商定。

2.2 在节假日或特殊情况下，甲方可根据需要要求乙方临时调整服务时间，乙方应配合。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

3.1.1 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准和频率提供清洁与维护服务。

3.1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付服务费用。

3.1.3 甲方须为乙方提供施工作业所需的水、电及其他必要的支持。

3.1.4 甲方应及时将清洁和维护的需求和反馈告知乙方，以便乙方进行调整。

3.2 乙方的权利与义务：

3.2.1 乙方有权根据实际情况合理调配人力和物资，以保证服务质量。

3.2.2 乙方应按本合同的约定提供高质量的清洁与维护服务，确保服务人员持有相关上岗资格证书。

3.2.3 乙方应对其提供的设备和材料负责，确保其符合国家标准和相关法律法规的要求。

3.2.4 乙方应及时处理甲方反馈的问题，并在约定的时间内予以改进。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 本合同项下的服务费用为人民币______元（大写：______元），具体费用明细由双方另行商定。

4.2 服务费用应按季度支付，甲方应在每个季度开始后______天内，将该季度的费用一并支付给乙方。

4.3 如甲方在约定的时间内未支付费用，乙方有权停止服务，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约：

5.1.1 若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期费用，逾期费按每千分之______计算。

5.1.2 若甲方未能提供乙方所需的水电及其他支持，乙方有权要求甲方进行补救，若造成服务延误，乙方不承担责任。

5.2 乙方违约：

5.2.1 若乙方未按约定提供清洁与维护服务，导致甲方的正常运营受到影响，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额为因乙方违约而产生的实际损失。

5.2.2 若乙方服务人员存在故意破坏甲方财物的行为，乙方应负责相应赔偿。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，合同期满前______天，双方可协商续签。

6.2 任何一方均可在对方严重违约的情况下，提前______天书面通知对方解除本合同。

6.3 合同解除后，双方应根据实际情况进行结算，结算时双方仍应遵守本合同的免责、保密等约定。

第七条 保密条款

7.1 双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密和保密信息，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

7.2 本条款在合同终止后仍然有效。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式进行补充。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：__________________________