合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：___________________________

乙方（服务方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方作为商业办公大楼的管理方，需委托专业的清洁与维护服务队伍进行日常清洁与维护工作，乙方具备相应的资质与能力。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的

为保障甲方商业办公大楼的整洁、安全及舒适环境，甲方委托乙方提供全面的清洁和维护服务，乙方同意接受该委托并提供相关服务。

第二条 服务内容

1. 乙方负责的具体服务内容包括但不限于：
（1）商业办公大楼内公共区域的日常清洁；
（2）办公区域的深度清洁；
（3）卫生间的定期消毒与清洁；
（4）楼道、楼梯间的清洁与维护；
（5）窗户、玻璃幕墙的清洗；
（6）绿植的养护与管理；
（7）设备及设施的维护与保养（如供暖、通风、空调等）。

2. 服务频次：
（1）公共区域清洁：每日清洗、每周深度清洁一次；
（2）卫生间清洁：每日消毒并定期更换洗手液、纸巾；
（3）办公区域清洁：每周至少一次深度清洁。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的服务质量进行监督与检查；
（2）必须向乙方提供必要的支持与协作；
（3）及时支付服务费；
（4）承担由于甲方原因产生的额外清洁与维护费用（如设施损坏等）。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按合同约定的频次和标准提供清洁与维护服务；
（2）应对所使用的清洁材料与设备负责，确保环保与安全；
（3）应及时向甲方报告清洁及维护过程中的安全隐患；
（4）如因乙方原因导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条 合同金额及付款方式

1. 本合同金额为：人民币_____________元（大写：_________________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方需支付合同金额的30%作为预付款；
（2）剩余款项应在每月底根据乙方提供的服务情况进行结算；
（3）甲方应在收到乙方发票后的10个工作日内支付服务费用。

第五条 合同的变更与解除

1. 双方协商一致可以变更或解除本合同，但需书面通知对方。
2. 甲方如需解除合同，应提前30天通知乙方；乙方如需解除合同，应提前15天通知甲方。
3. 一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，另一方有权解除合同，且不需承担违约责任。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按照合同约定支付服务费用，每延迟一天应向乙方支付每日合同金额的千分之一作为违约金。
2. 如乙方未按照约定的频次及质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方可解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 由于乙方的过失导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第七条 保密条款

双方在本合同履行过程中知悉的对方商务信息、技术资料等，应予以保密，未经对方同意不向第三方披露。

第八条 争议解决

1. 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年，至2023年12月31日止。合同期满，可由双方协商续签。

第十条 其他约定

除本合同条款外，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

法定代表人：_____________________

法定代表人：_____________________

签署日期：_______________________

签署日期：_______________________