甲方：___________________
地址：___________________
电话：___________________

乙方：___________________
地址：___________________
电话：___________________

根据《民法典》及相关法律法规，甲方与乙方在自愿、平等的基础上，就城市社区清洁与维护服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方承接甲方指定社区区域内的清洁与维护工作，服务内容包括但不限于：
(1) 社区公共区域的日常清扫、垃圾清运；
(2) 绿化带植物的浇水、除草、修剪；
(3) 社区设施（如健身器材、健身步道等）的维护与保养；
(4) 社区环境卫生的巡查与报告；
(5) 根据甲方要求，进行临时性清洁及维护工作。

二、服务时间
1. 合同有效期为2023年1月1日至2023年12月31日。
2. 乙方应按照甲方的安排，提前进行日常清洁服务，具体时间可根据实际情况与甲方协商。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方权利
(1) 收取甲方依合同约定的服务费用；
(2) 根据合同约定提出对服务内容及质量的合理建议；
(3) 有权要求甲方及时支付服务费用；
(4) 在服务过程中，合理获取必要的操作场地与设施的使用权限。

2. 乙方义务
(1) 按照合同约定提供高质量的清洁与维护服务；
(2) 聘用经过培训及符合相关从业资格的人员执行服务；
(3) 及时报告服务过程中发现的安全隐患及设施设备损坏情况；
(4) 维护社区环境卫生，不随意倾倒垃圾及破坏绿化设施；
(5) 遵守相关法律法规，确保清洁与维护作业的安全性与环保性。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方权利
(1) 监督乙方的服务质量，并提出整改意见；
(2) 依据合同约定，按时支付乙方的服务费用；
(3) 在合同执行期间，合理调整服务项目和内容。

2. 甲方义务
(1) 按照合同约定及时支付服务费用；
(2) 提供乙方进行服务所需的必要设施及支持；
(3) 建立与乙方的沟通机制，及时反馈服务情况；
(4) 保障乙方工作人员在服务中的人身安全与合法权益。

五、费用及支付方式
1. 服务费用总额为：____________________，具体包括：
(1) 日常清洁服务费用：____________________；
(2) 绿化维护费用：____________________；
(3) 其他临时性服务费用（按工作量计）：____________________。

2. 付款方式：
(1) 甲方应在合同生效后7个工作日内支付全部服务费用的30%作为预付款；
(2) 后续服务费用按照乙方的月度服务报告定期支付，结算周期为每月一次，甲方应在收到报告后5个工作日内支付相应费用。

六、违约责任
1. 甲方如未能按照合同约定及时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的5%。
2. 乙方如未能按照合同约定提供服务，造成甲方损失的，应负责赔偿，赔偿金额不低于服务费用总额的10%。
3. 因不可抗力导致一方无法履行合同的，双方互免责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更须经双方协商一致，以书面形式确认。
2. 甲方有权在服务不符合约定时，提前30天书面通知乙方解除合同。
3. 乙方在服务质量低于合同标准，甲方有权随时解除合同，但须提前15日书面通知乙方。

八、其他条款
1. 合同未尽事宜，双方应根据《民法典》相关规定协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
3. 本合同包括附件（如有）共____页，所有附件与正文具有同等法律效力。

九、争议解决
如发生合同争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同文本
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：___________________
日期：___________________

乙方（签章）：___________________
日期：___________________