甲方：___________________________（以下简称“甲方”）

乙方：___________________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为城市内某办公楼的管理单位，乙方是一家依法注册的专业清洁及维护服务公司，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，经过友好协商，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条 合同标的

1. 甲方同意委托乙方开展位于__________________的办公楼日常清洁及维护服务，包括但不限于以下内容：
a. 办公区域清洁；
b. 公用区域清洁（如走廊、电梯、洗手间等）；
c. 室外环境维护（如绿化、垃圾清理等）；
d. 定期设备维护（如空调、供水设施等）。

2. 服务范围包括但不限于楼层数：____层，总面积：_____平方米。

第二条 服务期限

本合同自2024年____月____日起生效，至2024年____月____日止。如果甲方对服务质量满意，同意在合同期满后由双方协商是否续签合同。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权随时对乙方服务的质量进行监督与评价，提出改进意见，乙方应及时响应；
2. 甲方应在合同签订后及时向乙方提供必要的基础设施使用情况及清洁维护相关信息，以便乙方制定详细服务方案；
3. 甲方应按照合同约定时间向乙方支付服务费用，并提供相关的支付凭证；
4. 甲方有义务为乙方提供进入办公楼进行服务所需的通行证及相关配合。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应根据合同要求提供符合标准的清洁及维护服务，确保服务质量，维护甲方办公楼的良好形象；
2. 乙方有权在未事先通知甲方的情况下，按需调配所需的清洁、维护设备及人员；
3. 乙方应配置相应的清洁工具、保洁用品，确保使用符合安全标准，不对甲方及其工作人员造成伤害；
4. 乙方负责对其员工进行必要的培训，确保其具备从事清洁及维护服务的职业素质和技能。

第五条 服务费用及支付方式

1. 服务费用总计为：人民币________元（大写：___________________），该费用包含所有清洁与维护所需的人工费、材料费、管理费等；
2. 甲方应在每月的____日前向乙方支付当月服务费用，支付方式为：银行转账。

第六条 违约责任

1. 如果甲方未按约定时间支付服务费用，按照逾期金额的____%支付违约金；
2. 如果乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在____日内整改，如果乙方仍未整改，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失；
3. 任何一方因不可抗力因素导致不能履行合同的，需及时通知对方，并在合理时间内提供证据，免责期不超过____日。

第七条 合同的变更和解除

1. 本合同如需变更，必须以书面形式经双方签字确认；
2. 任何一方如需提前解除合同需提前____日通知对方，且应说明理由。

第八条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同内容具有法律效力，双方应严格遵守。

第九条 附则

本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，可以向合同签署地法院提起诉讼。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

签署日期： 签署日期：

地点： 地点：

（附件：服务计划、人员安排及工作日历）