甲方（委托方）：____________________
乙方（服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就办公楼日常清洁与维护服务事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在办公楼日常清洁与维护服务中的权利和义务，确保办公环境的整洁与安全，提高员工的工作效率，维护办公楼的设施与设备。

二、合同期限
本合同自2023年1月1日起生效，至2023年12月31日止。若需延续合作，双方应于合同结束前30天书面协商确定。

三、服务内容
1. 乙方需提供办公楼内日常清洁服务，包括但不限于：
(1) 地面清洁：包括但不限于吸尘、拖地、清洗等。
(2) 卫生间清洁：定期清洗和消毒卫生间，保证卫生间设施完好、清洁。
(3) 垃圾处理：定期清理办公区域内外的垃圾，确保无异味、无污染。
(4) 家具清洁：定期对办公家具、设备进行灰尘清除和保养。
(5) 提供清洁剂及工具：乙方需负责提供所有必要的清洁用品和工具。

2. 乙方需提供办公室设备和设施的日常维护，包括但不限于：
(1) 定期检查办公设备的运行状态，确保其正常使用。
(2) 对出现故障的设备进行及时修复，必要时应联系专业维修人员进行处理。
(3) 提供每月维护报告，详细记录设备维护情况和问题处理结果。

四、服务费用
1. 甲方应向乙方支付服务费用为：每月人民币______元（大写：____________________元）。
2. 服务费用应于每月的前五个工作日内支付给乙方。支付方式可为银行转账或其他双方认可的支付方式。若甲方延迟支付费用，乙方有权要求按月支付费用的千分之一作为滞纳金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，同时有权在发现服务不达标时要求乙方进行整改。
2. 甲方应如实提供办公楼的清洁和维护需求，并及时通知乙方有关设施、设备的使用情况及故障。
3. 甲方有义务向乙方提供必要的工作条件和环境，包括水、电等基本设施。
4. 甲方不得私自更改约定的服务内容及服务时间，未经乙方同意的情况下，乙方的服务员不得进行无关工作。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据协议约定范围和标准收取服务费用。
2. 乙方需遵循相关法律法规及甲方的管理制度，确保工作人员的职业道德及安全。
3. 乙方有义务确保所有清洁人员经过专业培训，并在服务期间保持良好的职业形象。
4. 乙方有责任确保提供的服务符合约定的标准，并在合理时间内及时响应甲方的需求和投诉。

七、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间支付费用，除应支付滞纳金外，还应赔偿乙方因此发生的损失。
2. 若乙方未按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据整改情况扣减相应费用。
3. 任何一方违反合同约定，遇重大失误给对方造成损失的，应负责赔偿损失，并承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商变更或解除合同。
2. 任何一方认为对方严重违反合同条款，均可书面通知对方解除合同，并要求索赔。
3. 合同变更、解除应采用书面形式，双方签字盖章后生效。

九、争议解决
如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、生效条件
本合同经双方代表签字盖章后生效。合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________ 代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日