甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（服务方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有并经营大型商业写字楼，乙方是一家专业提供清洁与维护服务的公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行场所清洁与维护服务事项达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方应根据甲方需求，提供全面的清洁与维护服务，包括但不限于：
（1）室内公共区域（如大堂、电梯、卫生间、走道等）日常清洁；
（2）办公室、会议室等私有区域的定期清洁；
（3）地毯、窗帘、家具的深层清洁；
（4）绿植的养护与维护；
（5）临时清洁服务（如突发性污渍处理、施工后的清洁等）；
（6）其他甲方要求的清洁和维护服务。

第二条 服务标准
1. 乙方应遵循相关行业标准及甲方的具体要求，确保服务质量达到甲方满意，具体标准由双方另行协商确定。
2. 乙方应确保所使用的清洁材料和设备符合环保要求，不得使用危害人体健康的物质。

第三条 服务周期
1. 本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方应按约定的服务周期（每日、每周或每月）提供服务，具体频率由双方明确细化，并在本协议的附录中注明。

第四条 费用及支付方式
1. 甲方应按协议约定的支付方式，向乙方支付服务费用。
2. 服务费总额为人民币（大写）：________________。
3. 甲方应在每月的前五个工作日内，将上月的服务费用支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息如下：
（乙方银行账户信息）
4. 费用如需调整，应提前______天书面通知对方，双方协商一致后修改服务费用。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的服务质量进行监督和检查。
（2）有权要求乙方在服务期间内尽快妥善处理投诉。
（3）应及时支付服务费用。
（4）应为乙方提供必要的工作条件和相关的支持如进入设施。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定收取服务费用。
（2）应确保按约定的时间和标准提供优质服务。
（3）应遵守甲方的各项规章制度，不得擅自进入非清洁区域。
（4）应对其清洁作业中的损害承担相应的赔偿责任。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同约定，视为违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的经济损失。
2. 如果乙方未按照约定的标准和时间提供服务，甲方有权要求乙方在______个工作日内整改；整改后仍未达标的，甲方有权提前解除合同。
3. 甲方如未按时支付服务费用，需向乙方支付逾期付款总额______%的违约金。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更、修改、解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知另一方。因不可抗力原因造成的合同无法履行，双方应及时协商处理。

第八条 保密条款
1. 双方对在合同履行过程中所知悉的对方商业机密和技术信息承担保密义务，除非法律法规要求或经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 保密义务不因本合同的终止或解除而解除，保密期为______年。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的有效期内，任何一方如需咨询、沟通，应以书面形式为宜。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日