甲方（委托方）：___________________
身份证/营业执照号码：___________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（服务方）：___________________
身份证/营业执照号码：___________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方需要对其住宅进行定期清洁和维护，乙方具备提供相关服务的能力和资源，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方根据甲方的需求，提供季度清洁及维护服务，包含但不限于：
1.1.1 住宅内部清洁，包括地面、墙面、窗户、厨房及卫生间的深度清洁。
1.1.2 住宅外部清洁，包括阳台、外墙及周边环境的整理。
1.1.3 日常小修小护，包括水管、电器的简单维护，灯具的更换等。
1.1.4 对于特殊清洁要求，需提前与甲方沟通并达成一致。

第二条 服务费用
2.1 每季度服务费用为人民币________元，甲方应在每季度服务开始前7天支付。
2.2 所有费用不含增值税，如有增值税产生，甲方需另行支付。
2.3 甲方如需增项服务，乙方应根据实际情况报价，双方协商一致后才能开展。

第三条 服务周期
3.1 本合同有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 合同期内，乙方应每季度为甲方提供服务，具体服务日期由双方确认。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 有权要求乙方提供合格的服务，并对服务质量进行监督。
4.1.2 按合同约定如期支付服务费用。
4.1.3 提供必要的服务条件，如水、电及设施的正常使用情况。
4.1.4 有权提出对乙方服务质量的意见，乙方应予以改进。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 有权按照合同规定收取服务费用。
4.2.2 应按合同约定的时间和频次为甲方提供服务，确保服务质量符合行业标准。
4.2.3 在清洁与维护过程中，合理使用清洁工具及材料，以免造成甲方财产损失。
4.2.4 在服务结束后，应对住宅和工作环境进行整理及恢复。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按时支付服务费用，逾期每天需支付未付款项总额5%的违约金。
5.2 乙方未按照约定提供服务质量时，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，逾期仍未完成的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付费用。
5.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，双方共同协商解决。
5.4 如果乙方在服务过程中造成甲方财产损失，乙方应按照实际损失赔偿甲方。

第六条 合同的变更和解除
6.1 在合同有效期内，任何一方要求变更合同条款，须提前15天向对方提出书面申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。
6.2 甲方可在合同期内提出解除合同，但需提前30天通知乙方，并结清所有款项。
6.3 乙方如未能按合同履行义务，甲方有权随时解除合同。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在履行合同中获取的对方商业秘密和其他保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。如因故意或重大过失造成损失，侵权方应承担相应的法律责任。

第八条 争议解决
8.1 合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期限内具有法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年______月______日