甲方（委托方）：______________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（物业管理方）：______________
地址：_________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方作为住宅小区的业主，委托乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区物业管理服务（包括但不限于保洁、安保及绿化维护）中的权利和义务，确保服务质量，维护小区环境，提高业主的居住满意度。

第二条 服务内容
乙方应按照本合同约定，提供以下物业管理服务：
（一）保洁服务：负责小区公共区域的日常保洁，包括但不限于楼道、入口、绿地及停车场等。保洁工作应做到每日清扫、定期深度清洁，保持环境卫生。
（二）安保服务：负责小区的安全管理，设置有效的保安制度，配备专业安保人员，进行日常巡逻、岗亭值守，确保小区内的安全。
（三）绿化维护：负责小区内绿化植物的日常浇水、施肥、修剪，定期进行病虫害防治，保证绿化植物的健康生长和小区景观的美观。

第三条 权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1. 在合同有效期内，有权对乙方的服务质量进行监督和检查。
2. 及时向乙方提供物业管理所需的必要信息和协助。
3. 按照合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。
4. 负责小区业主的相关活动通知及日常维护工作的协调。
5. 对乙方提供的服务质量及相关情况提出合理建议和意见。

（二）乙方的权利与义务
1. 按照合同约定提供保洁、安保及绿化维护服务，确保服务质量和效率。
2. 有权向甲方索取物业管理服务所需的信息和资源。
3. 定期向甲方报告服务情况，包括但不限于安全、保洁及绿化的统计数据和工作计划。
4. 在服务过程中，有义务主动识别并报告小区内的安全隐患和环境问题。
5. 负责服务过程中的工作人员管理，并对其行为负责，确保服务人员遵守小区管理规定。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本合同服务费用为人民币______________（大写：________________）。该费用包括保洁、安保及绿化维护的全部费用。
2. 甲方应在每月_______日前向乙方支付服务费用。如费用未能按时支付，乙方有权暂停相关服务。
3. 费用支付可以通过银行转账或现金方式进行，转账账户为：___________，账户名：______________。

第五条 合同的变更与终止
1. 本合同一旦签署，任何一方不得随意变更或解除。若需变更或解除合同，需提前__________天通知对方，并达成书面协议。
2. 任何一方若因不可抗力事件导致无法履行合同义务，均可申请解除合同，但需提供相关证明。
3. 若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权发出书面通知，要求乙方在_____日内整改，若未能整改完毕，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按时支付服务费用，应支付逾期违约金，违约金为应付款项的_______%。
2. 若乙方未能履行合同义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的_______%。
3. 任何一方因违法或违约导致对方损失的，违约方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各持______份，自签字盖章之日起生效。
3. 如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）
甲方（签字）：______________
日期：_______________________

乙方（签字）：______________
日期：_______________________