本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2023年12月30日签订：

甲方：_________（以下简称“客户”）
地址：_________________________
联系电话：______________________

乙方：_________（以下简称“服务方”）
地址：_________________________
联系电话：______________________

鉴于：
1. 客户希望为其办公场所（以下简称“办公场所”）提供专业清洁和维护服务。
2. 服务方具备相关的资质和能力，愿意提供清洁和维护服务。

基于此，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 服务方应向客户提供包括但不限于以下清洁和维护服务：
1.1 日常清洁：包括办公区域、会议室、洗手间、厨房等场所的清扫、擦拭和消毒。
1.2 垃圾处理：定期收集和处理办公场所内的垃圾。
1.3 地面维护：对地毯、地板进行清洁和维护，包括吸尘、拖地等。
1.4 窗户清洁：按季度清洁办公场所的窗户。
1.5 其他定制服务：根据客户的具体需求，提供其他清洁和维护服务，经双方确认并签署补充协议后实施。

第二条 服务期限

本合同的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日，期间如需延续或变更，须经双方协商一致，签订书面补充协议。

第三条 费用及支付方式

1. 服务费总额为人民币________元（大写：________元）。
2. 客户应按照以下方式支付服务费：
2.1 按季度支付：每季度第一个月的5日前，付款金额为总服务费的四分之一，即人民币________元（大写：________元）。
2.2 客户应将付款汇入服务方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________
帐号：__________________
3. 逾期付款将按未付款项的每日千分之五计算滞纳金。

第四条 双方权利和义务

1. 客户的权利与义务：
1.1 有权要求服务方提供符合约定的清洁和维护服务。
1.2 有权对服务方的服务质量进行监督，并向服务方提出改进意见。
1.3 及时支付服务费用，提供服务方所需的场所和必要条件。
1.4 应为服务方的工作人员提供必要的安全、卫生保障，不得对其进行任何形式的骚扰或其它不当行为。

2. 服务方的权利与义务：
2.1 有权按约定获取相应的服务费用。
2.2 有权按照自身的工作流程和安排进行清洁与维护服务。
2.3 应保证服务的质量，按照合同约定及时提供清洁服务。
2.4 服从客户的合理要求，对客户提出的服务质量问题进行整改。

第五条 违约责任

1. 如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的全部直接损失。
2. 服务方如未按约定提供服务，导致客户在正常经营中受到影响，乙方需按照客户主张的实际损失进行赔偿，最高赔偿金额不超过未付款项。
3. 客户如未按约定支付服务费用，需支付服务方逾期滞纳金，并承担由此产生的法律费用及其他相关费用。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，不得随意变更或解除，任何变更或解除均需双方书面协议。
2. 以下情况可导致合同解除：
2.1 一方严重违反合同条款，另一方书面要求纠正后15日内仍未纠正的。
2.2 合同签署后，因不可抗力导致合同无法履行的。

第七条 争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
3. 本合同一式两份，客户和服务方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字和盖章处）

甲方（客户）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（服务方）：
签字：_________________
日期：_________________