甲方（委托方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________

乙方（承接方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方需要对其商业办公楼进行定期的清洁与维护服务，乙方具备提供此类服务的能力，双方就相关事宜达成以下协议：

一、服务内容
1. 乙方应根据本合同约定，定期为甲方位于________的商业办公楼提供清洁与维护服务。服务内容包括但不限于：
(1) 办公区域地面的清洁及打蜡；
(2) 窗户的清洗与保养；
(3) 卫生间的清洁与消毒；
(4) 垃圾的清理与分类处理；
(5) 照明设备的清洁与更换；
(6) 暖通空调的日常维护；
(7) 其他双方约定的服务内容。

2. 乙方应确保所有清洁工作按照甲方的要求和行业标准进行，且使用的清洁剂与设备应符合国家环保标准。

二、合同期限
本合同自________年_______月_______日起生效，至________年_______月_______日止，服务期为两年。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的工作进度与质量，并提出整改意见。
2. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括电源、水源及相关设施的使用。
3. 甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。
4. 甲方有权要求乙方提供服务完成后的考核及反馈报告。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按约定的时间和质量标准提供服务，确保服务未出现重大的疏漏。
2. 乙方应配备专业的清洁与维护人员，并负责对其进行必要的培训与管理。
3. 乙方在工作期间对甲方的财物应妥善保管，若因乙方过失造成甲方损失，须承担相应赔偿责任。
4. 乙方应定期向甲方反馈工作情况，并接受甲方的监督与指导。

五、费用与支付方式
1. 服务费用：
本合同服务总费用为人民币________元（¥________），具体支付方式由双方另行协商确定。

2. 付款方式：
甲方应按照每季度支付服务费用的方式，于每季度末付款给乙方。

3. 应付款项如逾期支付，自逾期之日起，每日按应付款项的千分之一支付滞纳金。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方付款到位。
2. 若乙方未按合同约定按时、保质完成服务，甲方有权要求乙方重新服务，并根据具体情况追究其违约责任，要求赔偿因此造成的损失。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并不追究违约责任。

七、不可抗力
如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力原因致使一方不能或暂时不能履行合同，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方应协商处理，如不可抗力持续超过_____________天，任一方可解除合同。

八、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，若合同内容需进一步修改，须以书面形式进行，双方签字确认后方可生效。

九、争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、合同的修改与解除
1. 在合同履行期内，任何一方需修改或解除合同，须提前________________天以书面形式通知对方，双方协商达成一致后，签署补充协议。
2. 本合同如需终止，甲方须提前一个月通知乙方，乙方应对尚未完成的工作进行结算。

十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成的书面协议视为本合同的有效补充。

甲方（签字）：______________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：______________________
日期：_______年_______月_______日