甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方需要定期对其所拥有的商业办公楼进行清洁与维护服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方应根据甲方要求，提供包括但不限于以下内容的日常清洁与维护服务：
(1) 办公室、公共区域的日常清扫与擦拭；
(2) 卫生间内的日常清洁与消毒；
(3) 垃圾清理和分类处理；
(4) 窗户清洁；
(5) 地毯和地板的定期保养；
(6) 照明设施的维护与更换；
(7) 定期检查和维护空调、暖通等设备。

第二条 双方的权利义务

2.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按合同约定向乙方支付服务费用；
(2) 甲方有权对乙方的清洁和维护工作进行监督；
(3) 甲方有权要求乙方改进不符合标准的服务；
(4) 甲方需提供必要的场地和设施，以便乙方顺利提供服务；
(5) 甲方应提供清洁及维护所需的基础设施和材料。

2.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应按合同约定按时、保质、提供服务；
(2) 乙方有权就服务质量与甲方进行沟通；
(3) 乙方应保证清洁工人持证上岗，并提供合法的劳动合同；
(4) 乙方应对甲方的商业机密及其他保密信息予以保密；
(5) 乙方需在接到甲方的通知后及时进行服务调整。

第三条 服务费用及支付方式

3.1 服务费用为________________（单位：人民币），每月结算一次；
3.2 甲方应在每月的____号将服务费用支付至乙方指定账户；
3.3 逾期支付的，甲方需向乙方支付逾期款项的_________%的违约金。

第四条 合同的变更与解除

4.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除；
4.2 双方如需变更合同内容，须以书面形式达成一致；
4.3 如一方严重违反合同，另一方有权单方面解除合同；
4.4 合同解除后，双方应按实际提供的服务进行结算。

第五条 违约责任

5.1 任一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失；
5.2 如乙方未按时完成服务，甲方有权按照合同金额的_________%向乙方索赔；
5.3 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止服务并索取逾期费用。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律；
6.2 如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；
6.3 协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
7.2 本合同有效期为一年，即自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力；
8.2 除非经双方共同书面同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；
8.3 本合同附加的任何条款、附件或补充协议，均为本合同的有效组成部分。

甲方（章）：____________________

代表人签字：____________________

日期：______年______月______日

乙方（章）：____________________

代表人签字：____________________

日期：______年______月______日