合同编号：_________

甲方（委托方）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________

乙方（服务方）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________

鉴于甲方为某住宅小区的业主，乙方为依法注册的物业管理公司，双方就小区物业管理服务的相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的在于明确甲、乙双方在住宅小区物业管理服务过程中的权利、义务和责任，以提高小区居住环境和居民生活质量。

第二条 服务内容
乙方需提供以下物业管理服务，具体包括：
1. 绿化管理：
1.1 定期修剪、浇灌和施肥，确保小区绿化植物的健康生长。
1.2 负责绿化区域内病虫害的防治和移植工作。
1.3 根据季节变化，调整绿化种植，保持小区的美观。

2. 清洁服务：
2.1 定期对小区公共区域（如楼道、花园、停车场等）进行清扫和保洁。
2.2 清洁小区内的垃圾桶，定期更换垃圾袋，保持垃圾的及时清理。
2.3 定期进行设施和设备的清洁工作，如电梯、游泳池等。

3. 安全保障：
3.1 建立健全小区安全监控系统，24小时监控。
3.2 定期进行小区巡查，确保小区内的安全。
3.3 在小区内完成应急预案的制定与演练。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权监督乙方的服务质量，对乙方的工作进行评估。
1.2 按照合同约定，及时支付物业管理费用。
1.3 有义务配合乙方的管理工作，提供必要的支持和协助。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权收取合同约定的物业管理费用，拒绝未支付服务费用的用户。
2.2 负责按照约定的服务标准和条款提供服务。
2.3 有义务对小区内的设施进行定期维护，并及时处理居民的投诉和问题。

第四条 物业管理费用及支付方式
1. 甲方应按月支付物业管理费用，费用标准为每户月费用人民币_________元。
2. 物业管理费用应于每月的第一天支付，甲方可通过银行转账或其他合适的方式支付给乙方指定账户。
3. 若甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权收取逾期付款的利息，利息按未付金额的千分之五计算，直至实际付款为止。

第五条 合同期限
本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。合同期满前一个月，双方如需续约，应重新协商并签署书面协议。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同条款，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改善服务质量，并可索赔因此造成的损失。
3. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方可自行选择停止服务，并向甲方追索欠款及相应的逾期利息。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方要求变更或解除合同的，均应以书面形式通知对方，并达成一致意见后方可生效。
2. 若因不可抗力因素致使合同无法履行，双方应协商解除合同或部分履行。

第八条 争议解决
1. 本合同的争议应优先通过协商解决；若协商无法达成一致，可以提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议为本合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：______年____月____日