甲方（委托方）：_____________________

乙方（服务方）：_____________________

鉴于甲方需要开展办公楼日常清洁与维护服务，乙方具备相应的资质及能力，双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

一、服务内容
1. 乙方负责甲方办公楼内公共区域的日常清洁，包括但不限于：楼道、卫生间、电梯、休息区、会议室等；
2. 乙方需定期对办公室进行深度清洁，清洁频率为每月一次；
3. 对轻微损坏的物品，乙方负有维护责任，包括但不限于开关、灯具等日常消耗材料的更换；
4. 乙方需保证所使用的清洁用品符合环保标准，确保甲方人员的健康安全。

二、服务期限
本合同自2023年1月1日起生效，至2023年12月31日止。合同期满后，如甲方需要继续合作，需提前一个月与乙方协商，签订新的合同。

三、费用及支付方式
1. 服务费总金额为_______元（人民币），不含增值税；
2. 甲方应于每月的第一天向乙方支付上一月的服务费用；
3. 甲方如未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部欠款为止。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与检查，如不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；
2. 甲方应为乙方提供工作所需的场地、设施及必要的工作条件；
3. 甲方应及时支付服务费用，不可无故拖延；
4. 甲方有责任向乙方提供相关的工作指引和注意事项，以确保服务的顺利进行。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量；
2. 乙方有权依据本合同约定的程序，向甲方收取服务费用；
3. 乙方有义务对在服务过程中知晓的甲方商业秘密和其他重要信息予以保密；
4. 乙方应合理安排人力资源，确保服务的持续性和稳定性。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权自支付到期日的第二天起按欠款总额的千分之五收取滞纳金；
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，如未能整改，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失；
3. 双方因合同履行产生的争议，应协商解决；如协商不成，则可诉诸于甲方所在地人民法院。

七、不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策等）导致的无法履行或延迟履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件，不承担违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充应经双方书面同意后方可生效；
2. 在服务过程中，如因甲方办公地点迁移等原因导致合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方，双方可协商提前解除合同。

九、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方根据相关法律法规进行协商解决；
2. 合同附件和补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_______年___月___日