合同编号：____________

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（服务方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就办公楼定期清洁及维护服务事项达成如下协议：

第一条 合同目的
为确保甲方办公楼的清洁和维护，提升办公环境的舒适度与健康水平，甲方委托乙方提供定期清洁及维护服务，乙方接受该委托，并为甲方提供相关服务。

第二条 服务内容
1. 清洁服务：乙方负责对甲方办公楼内部及外部进行定期清洁，具体包括但不限于：
1.1 办公区域地面清扫、拖洗，地毯清洗；
1.2 办公桌、椅、窗台、设备、灯具等表面清洁；
1.3 洗手间的清洁、消毒及补充卫生用品；
1.4 垃圾清理及分类处理；
1.5 每月定期深度清洁一次，包括窗户擦洗、天花板清理等。

2. 维护服务：乙方负责对办公楼设备的日常维护，具体包括但不限于：
2.1 空调设备的日常检查与维护；
2.2 水电设备的常规检查，确保正常运作；
2.3 对办公家具及设施的定期维护。

第三条 服务时间
1. 清洁及维护服务周期为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2. 具体服务时间安排如下：
2.1 定期清洁服务：每周一、三、五，上午9:00 - 11:00进行；
2.2 深度清洁服务：每月第一周的周六，上午8:00 - 12:00进行；
2.3 维护服务：根据设备情况和甲方通知，定期进行或应急处理。

第四条 费用及支付
1. 服务费用：
1.1 本合同年度内，服务费用为人民币_______（主体币种）；
1.2 具体费用明细如下：
- 清洁服务费用：_______
- 维护服务费用：_______

2. 付款方式：
2.1 甲方应于每季度首月的5日内一次性支付当季度的服务费用；
2.2 如甲方未按期支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利和义务：
1.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议；
1.2 甲方应及时支付合同约定的服务费用；
1.3 甲方应应提供必要的工作条件与设施，确保乙方顺利开展工作；
1.4 通知乙方必要的维修请求和需求，提供相关支持。

2. 乙方权利和义务：
2.1 乙方有权向甲方索取服务费用；
2.2 乙方应按照合同约定提供高质量的清洁和维护服务；
2.3 乙方需定期向甲方反馈服务进展情况，并提供相关记录；
2.4 乙方应保证服务人员的合法合规，提供必要的安全培训及保险。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按合同约定的时间支付费用，每逾期一天，需支付逾期费用的千分之五作为违约金；
2. 乙方若未按约定时间提供服务，每逾期一天，需支付服务费用的千分之五作为违约金；
3. 若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致并形成书面文件；
2. 合同解除：若任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失；
3. 合同期限届满，双方如需续约，应提前一个月提出，进行协商。

第八条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______________
法定代表人或授权代表签字：______________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________
法定代表人或授权代表签字：______________
日期：____年__月__日