甲方：_________（以下简称“甲方”）
地址：_________
法定代表人：_________
联系号码：_________

乙方：_________（以下简称“乙方”）
地址：_________
法定代表人：_________
联系号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方物业的管理服务事项达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供物业管理相关的清洁、维修与安保服务的权利和义务，确保双方在合作过程中各自的权益得到合理保障。

第二条 服务范围
1. 清洁服务：乙方负责甲方物业内公共区域及指定区域的日常清洁、保洁工作，包括但不限于地面、墙面、窗户、卫生间等的清洁。
2. 维修服务：乙方应定期对甲方物业内的设施设备进行检查和维护，如有故障及时修理，确保其正常运转。
3. 安保服务：乙方需提供24小时安保巡逻服务，确保甲方物业的安全，防止盗窃、破坏等安全事故发生。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时向乙方支付约定的服务费用。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评价，提出合理的改进建议。
3. 甲方应为乙方提供必要的管理条件和设施，以便乙方顺利执行合同。
4. 甲方应提供有关物业管理服务的必要信息，包括人员安排、使用规定等。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照约定提供高质量的清洁、维修与安保服务，确保服务符合行业标准。
2. 乙方需配备足够的专业人员，定期培训其服务人员以提高服务质量。
3. 乙方应在接到甲方的维修请求后，在约定时间内作出回应，及时解决问题。
4. 乙方应保证安保人员的专业素养，随时向甲方报告物业安全状况。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本协议的服务费用为_________元（人民币），支付周期为_________。
2. 甲方应在每个支付周期的前_________天内，将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 逾期支付的，甲方应按逾期金额的______%支付违约金。

第六条 合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止。期满后，双方可协商续签。

第七条 违约责任
1. 任一方违反本合同的约定，给对方造成损害的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能按照协议规定的服务标准履行义务，甲方有权要求乙方限期改正，并可根据情况选择解除合同或要求赔偿损失。
3. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期罚金。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，如需变更或解除本合同，须经双方书面同意。
2. 如一方因不可抗力事件无法履行合同，可及时通知对方并提供相关证明，另一方应予以理解。

第十条 其他事项
1. 本合同的所有附件均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

甲方（盖章）：_________
法定代表人或授权人（签字）：_________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________
法定代表人或授权人（签字）：_________
日期：______年______月______日