合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

乙方（受托方）：_________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿的原则，达成如下物业管理服务合同，以资共同遵守。

第一条 合同目的
为提升小区的整体管理水平，确保小区环境的整洁、安全与绿化，甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受该委托并提供相关服务。

第二条 服务范围
乙方在合同有效期内，向甲方提供以下服务：

1. 保洁服务
1.1 定期对小区公共区域进行清洁，包括但不限于走廊、楼梯、游泳池、健身房及其他公共设施。
1.2 及时清理小区内垃圾及其他杂物，保持环境整洁。
1.3 对小区绿化区域进行定期的打理与清扫，防止杂草滋生。

2. 安保服务
2.1 负责小区的安全巡视，确保小区内人员及车辆的安全。
2.2 设立24小时值班岗，记录出入人员信息，维护小区秩序。
2.3 应急情况下，第一时间协调报警或采取必要措施保障小区安全。

3. 绿化服务
3.1 按季节和气候条件进行绿化维护，包括施肥、浇水、修剪等。
3.2 定期检查绿化植物的生长状况，及时处理病虫害。
3.3 增加小区内景观植物布置，提升小区整体绿化效果。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按合同约定的服务内容提供相关服务，并对服务质量进行监督。
2. 甲方应按约定的时间支付乙方服务费用。
3. 甲方应提供乙方工作所需的相关支持，包括场地、设备等。
4. 甲方需向乙方提供必要的信息，如节假日的特殊安排，以及综合管理的相关规定。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定获得服务费用，并对服务对象的工作环境和条件提出合理要求。
2. 乙方应履行合同约定义务，按时、按质提供保洁、安保及绿化服务。
3. 乙方应指派专人负责与甲方的沟通，及时处理甲方提出的问题和建议。
4. 乙方需定期向甲方提交服务报告，内容包括服务情况、改进建议等。

第五条 服务费用及支付方式
1. 双方商定本合同服务费用为人民币（大写）：______________________（小写）：____________元。
2. 甲方应在每月的5日前将上月的服务费用支付给乙方指定账户。
3. 如甲方逾期支付，按未付款项的每日千分之五支付滞纳金。

第六条 合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效，合同有效期为______年，至______年______月______日止，期满后如需续签，须另行商议。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务直至收到付款，并保留追索权。
2. 如乙方未按照合同约定提供的服务，甲方有权要求乙方限期整改，仍未整改的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的直接损失。
3. 任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解决。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 任何一方对本合同的修改和补充，均需书面形式，并经双方签字方可生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日