合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______

甲方（委托方）：___________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（服务方）：___________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

鉴于：

1. 甲方为大型写字楼的业主，在办公环境的清洁和维护方面具有迫切需求；
2. 乙方具备专业的清洁服务资质和丰富的行业经验，能够提供高质量的清洁和维护服务；

双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方应为甲方提供以下清洁及维护服务：
1. 针对甲方办公区域的日常清洁，包括但不限于办公桌、会议室、走廊、卫生间等公共区域；
2. 对于甲方内部设施的定期深度清洁，包括地毯清洗、窗户清洁、空调系统清洁等；
3. 定期维护甲方的清洁设备，确保设备正常运作及维护；
4. 提供清洁人员的培训和管理，确保服务质量稳定提升；
5. 根据甲方需求，调整和完善服务内容及频率。

第二条 服务周期
1. 本合同服务期限为_______（年/月），自_______至_______；
2. 服务地点为甲方指定的大型写字楼，具体地址为：____________________；
3. 根据甲方需求，若需延长或缩短合同期限，甲方需提前_______日书面通知乙方，双方协商一致后方可修改合同。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按约定的时间向乙方支付服务费用；
2. 甲方应为乙方提供必要的场地及相关设施，确保乙方顺利开展清洁服务；
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行检查与监督，若发现服务不足，可要求乙方整改；
4. 甲方应在接到乙方的整改通知后_______日内给予反馈；
5. 若因甲方设施、材料等原因导致乙方无法正常开展服务，甲方应承担相应的责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方保证其提供的清洁服务符合国家及地方的卫生标准和行业规范；
2. 乙方应依照甲方要求的时间、频率等提供服务，并确保人员按时到岗；
3. 乙方有权根据实际情况对清洁流程进行调整，前提是须提前通知甲方，并征得甲方同意；
4. 乙方应负责其所提供清洁服务过程中的安全和风险，若因乙方过失导致事故，应承担相应责任；
5. 乙方应在合同期内保障所派驻人员的合法劳动关系，包括社保、工资等；

第五条 服务费用及支付方式
1. 本合同服务费用为_______元（大写：___________________），包括日常清洁、深度清洁及设备维护费用；
2. 甲方应在每月_______日前向乙方支付当月服务费用，款项应划入乙方指定账户；
3. 逾期支付的，甲方需按每日千分之______支付违约金；
4. 如由于乙方原因导致甲方损失，合同中约定的费用可予以减免。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按约定支付费用，需承担违约金，不得超过服务费用的______%；
2. 乙方如未能按时、按质完成服务，需在甲方提出异议后______日内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；
3. 任一方因故意或重大过失造成对方损失，应赔偿因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失及间接损失。

第七条 合同的变更和解除
1. 合同的任何变更或解除须经双方书面确认；
2. 因不可抗力因素，如自然灾害、国家政策等造成一方无法履行合同时，受影响的一方应立即通知另一方，并提供相关证明。

第八条 合同的生效
本合同自双方在合同书上签字之日起生效，至合同期满后自动失效。若提前解除合同，需按合同规定的条款执行。

第九条 争议解决
1. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商未果，双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会，通过仲裁方式解决。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 若本合同的某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力；
3. 若有未尽事宜，由双方另行协商解决，与本合同具有同等法律效力的补充协议。

甲方（签字）为：_______________
乙方（签字）为：_______________

签字时间：____年__月__日
签字地点：_______________________