合同编号：________________

签署日期：______年____月____日

甲方（物业服务需求方）：________________________
地址：________________________________________________
法定代表人：_________________________________________
联系电话：___________________________________________

乙方（物业管理服务提供方）：______________________
地址：________________________________________________
法定代表人：_________________________________________
联系电话：___________________________________________

鉴于甲方为某住宅小区的业主，乙方为具备相关资质的物业管理公司，双方本着平等自愿的原则，就住宅小区的物业管理服务事项达成以下协议：

一、服务内容
1. 乙方应负责住宅小区的日常维护工作，包括但不限于绿化养护、设施设备维护、清洁卫生、安全保障等服务。
2. 乙方应定期组织小区环境卫生的检查，并根据检查结果进行必要的清洁和维护。
3. 在小区内设置监控设备，并保障其正常运行，确保小区的安全性。
4. 乙方需及时处理业主的投诉与建议，对业主的反馈要认真负责，并给予回复。

二、服务期限
1. 本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止，服务期限为______年。
2. 合同期满如需续签，甲乙双方应在合同到期前______天进行协商。

三、合同金额及支付方式
1. 物业管理服务费用为每月人民币________元（大写：________________），合同总金额为________元（大写：________________）。
2. 甲方应在每月___日前向乙方支付物业管理服务费，支付方式为银行转账或现金支付。
3. 若逾期支付物业管理费，甲方需按照未支付金额的____%支付违约金。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权随时对小区服务质量进行监督及查验，乙方应提供必要的配合。
b. 有权对乙方的服务提出意见和建议，乙方应及时反馈并作出合理整改。
c. 甲方不得擅自更改小区公共设施的性质或用途，不得干扰乙方正常工作。
d. 甲方应及时支付物业管理服务费。

2. 乙方的权利与义务：
a. 依照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
b. 有权对未按约定支付费用的业主进行催缴，并保留追缴费用的权利。
c. 乙方需定期向甲方报告物业管理工作情况，提供相应的服务记录。
d. 乙方应保证服务人员的专业素质，对业主的咨询与投诉应给予及时回应。

五、违约责任
1. 如果甲方未按时支付物业管理费，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担因此造成的相关损失。
2. 如果乙方未能提供约定的服务或服务质量未达标，甲方有权要求乙方进行整改。如整改不合格，甲方可解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 任何一方违反合同条款，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
2. 因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方应及时协商处理。
3. 如任何一方发现对方破产、解散、吊销营业执照等情况，另一方有权解除本合同。

七、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同共____页，壹式____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，携带原件打印的附件与本合同具法律效力，附件包括服务质量标准、收费明细等。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日
地点：__________________________