本协议由下述双方于【日期】签署：

甲方（委托方）：【公司名称】
注册地址：【公司注册地址】
联系人：【联系人姓名】
联系电话：【联系电话】

乙方（服务方）：【清洁服务公司名称】
注册地址：【清洁服务公司注册地址】
联系人：【联系人姓名】
联系电话：【联系电话】

鉴于甲方需要专业的清洁及维护服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商业办公楼定期清洁与维护服务事项达成以下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应根据甲方的需求，提供针对甲方商业办公楼内外部的定期清洁与维护服务。
1.2 服务范围包括但不限于：
（1）日常清洁：办公室、会议室、走廊、卫生间等公共区域的清扫、擦拭、卫生维护；
（2）深度清洁：包括地毯、窗帘、家具等的清洗；
（3）定期维护：包括消毒杀菌、垃圾收集与分类等；
（4）其他甲方要求的服务内容，需双方另行协商。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
（1）有权要求乙方按照约定的标准和时间提供高质量的清洁服务；
（2）应向乙方提供必要的配合与支持，包括提供清洁所需的水、电等资源；
（3）及时支付清洁服务费用，按照合同约定的时间向乙方付款；
（4）有权随时对乙方的服务进行监督检查，提出整改意见。

2.2 乙方权利与义务：
（1）应按照合同规定的标准、频率和时间准时提供服务；
（2）负责培训服务人员，确保其具备必要的专业技能与素养；
（3）有权向甲方提出改进服务的建议，以提高服务质量；
（4）在服务过程中，对甲方的商业秘密与相关资料负有保密义务。

第三条 合同条款
3.1 合同期限：本合同自【生效日期】起生效，有效期为【有效期】，期满后双方可协商续签。
3.2 服务费用：
（1）本合同项下的服务费用为【费用金额】元（人民币）；
（2）甲方应在每月的【付款日期】前支付当月服务费用，乙方应于款项到账后的【天数】内开具正式发票；
（3）如甲方未按时付款，乙方有权收取逾期费用，逾期费用按未支付金额的【逾期利率】计算。

3.3 服务调整：如有特别情况要求调整服务内容，双方应协商确定，并形成书面协议。
3.4 保证与承诺：
（1）乙方承诺所提供服务符合行业标准，无安全隐患；
（2）如因乙方的过错导致甲方财产损失，乙方应负责赔偿该损失。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按期支付服务费用，除前述逾期费用外，乙方有权暂停服务直至收到全部款项；
（2）如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于剩余合同期限服务费用的【违约金比例】作为违约金。

4.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按合同约定时间完成清洁服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失；
（2）乙方若未能提供合格的服务，甲方应有权要求乙方重新提供服务，乙方承担因重做服务而产生的费用。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，直至合同期限届满或经双方协商一致解除合同。

第六条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何纠纷，双方应首先友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。
7.2 本合同的修改与补充应以书面形式进行，并由双方签署。
7.3 本合同共计【页数】页，具有法律效力，双方应保留一份。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
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